Ground floor apartment with private garden and basement in Doña Julia | 3 bedrooms + 2 parking spaces | High profitability
Fantastic ground floor apartment for sale in Doña Julia (Casares), ideal as a permanent residence or a high-yield investment.
The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms and is delivered fully furnished and ready to move in. It stands out for its excellent layout and abundant natural light, with a spacious living room that connects directly to a pleasant terrace and private garden, perfect for enjoying the climate year-round.
???? Main features:
3 bedrooms
2 full bathrooms
Spacious living room with access to a terrace
Independent, fully equipped kitchen
Private garden/patio with pergola and solar panels (energy saving)
Separate drying area
Large private basement with multiple potential uses (storage room, gym, recreation room, etc.)
2 parking spaces included with storage room
The property offers highly valued outdoor spaces and great versatility, ideal for both personal use and rental.
The property offers highly valued outdoor spaces and great versatility, both for personal use and for rental.
Located in a quiet area of Doña Julia (Casares), close to golf courses, beaches, and all amenities.
IDEAL FOR INVESTMENT
Estimated rent: €1,500/month
Approximate gross return: 5% per year
An excellent opportunity for investors seeking a property with immediate income.
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Rez-de-chaussée à Casares
€ 359.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5339428 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Non |
| Parking | N/A |
| Année de construction | 2007 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Casares |
| Municipalité | Casares |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 176 m2 |
| Utilisable | 150 m2 |
Label énergétique
| CO2 | D | 11 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | D | 61 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 199 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 359.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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