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R5005564

Rez-de-chaussée à Casares Playa

€ 425.000

A vendre
4
2
130 m2
120 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2007

Description de la société

Appartement exclusif avec jardin privé, vue sur la mer et appartement indépendant, Casares Costa.

Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se distingue par son grand jardin privé et son excellente orientation sud-ouest, qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Situé dans une enclave privilégiée, face au golf, il offre des vues imprenables sur les montagnes et la mer. Il se trouve à Casares Costa, dans la zone exclusive de Doña Julia Golf, une zone en plein développement avec des projets de luxe et un hôtel Hilton en construction.

Son emplacement est imbattable, entre Estepona et le charmant Puerto de la Duquesa, tous deux à seulement cinq minutes en voiture, et les belles plages de sable et la promenade, qui relie toute la Costa del Sol et offre une grande variété de restaurants, de bars de plage et d'espaces de loisirs.

La propriété, distribuée sur un étage, est spacieuse, lumineuse et très confortable. Elle dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains, d'un salon spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, d'où l'on peut profiter de vues spectaculaires sur le terrain de golf et la mer. Grâce à sa position surélevée, elle offre un sentiment d'intimité et de tranquillité, tout en permettant de profiter d'un environnement naturel incomparable.

En outre, la propriété dispose d'un sous-sol rénové, qui a été aménagé comme un appartement indépendant avec une chambre, une salle de bains et une cuisine. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit en tant que logement d'invité, logement indépendant ou même en tant qu'option de location.

L'appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une cuisine entièrement équipée. Il est situé au sein d'une communauté bien entretenue avec des jardins paysagers et une piscine commune. En outre, il dispose d'une grande place de parking privée et clôturée, offrant une sécurité et une commodité accrues.

Cette propriété n'est pas seulement parfaite comme résidence permanente ou résidence secondaire, mais représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un grand potentiel de location grâce à son emplacement stratégique, l'appartement indépendant et ses caractéristiques exceptionnelles.

Si vous êtes à la recherche d'une maison sur la Costa del Sol où la tranquillité, le confort et les vues se combinent à la perfection, cet appartement est une option que nous vous recommandons de visiter.

Dimensions

Construite 130 m2
Utilisable 110 m2
Terrasse 80 m2
Emplacement 120 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 240 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 876 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Condition d'utilisation
Orientation
Orientation de l'enfant
Parking (en anglais)
Parking de l'entreprise
Piscine à débordement
Le lieu d'implantation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5005564

Casares Playa
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
4 avril 2025 11:00
Communauté par an:
IBI par an:
Prix modifié:

€ 425.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2007
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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