Rez-de-chaussée à Casares Playa

€ 372.500

A vendre
1
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65 m2
Année de construction 1988
Piscine
Vue sur la mer
R5114695

Description de la société

Totalement en bord de mer, avec des vues panoramiques dégagées sur la mer, cet appartement entièrement rénové à Casares Costa se situe directement sur la promenade de la plage, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et style de vie côtier exceptionnel. Entièrement rénové avec élégance, il combine un design contemporain raffiné avec l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux ouvert avec vue mer panoramique du sol au plafond et un accès direct à une terrasse privée et à un jardin, à quelques pas du sable. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée et parfaitement intégrée au séjour, idéale pour profiter d’une vie détendue au bord de la mer ou recevoir des invités.

Actuellement configuré comme un appartement d’une chambre, la disposition intelligente permet de le transformer facilement en deux chambres, ce qui le rend adapté aux couples, petites familles ou investisseurs recherchant de la flexibilité. La chambre principale dispose de placards intégrés, et la propriété est équipée de la climatisation, du chauffage et d’Internet haut débit pour un confort tout au long de l’année.

Un atout précieux est l’espace de rangement privé, parfait pour stocker du matériel de plage comme des paddleboards, kayaks ou matériel de kitesurf. Une place de parking privée est également incluse.

Situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, l’appartement bénéficie d’une orientation sud pour un ensoleillement maximal toute la journée. Avec la plage et la promenade à votre porte, il n’est pas nécessaire de piscine — vous pouvez profiter de la mer à tout moment.

Son emplacement privilégié vous place à quelques pas de nombreux restaurants et bars de plage, y compris le célèbre La Sal Chiringuito. Une agréable promenade le long de la plage mène à San Luis de Sabinillas, une charmante ville côtière offrant tous les services : commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, cafés et bars.

Avec Estepona et Marbella à quelques minutes en voiture et d’excellentes connexions routières vers les aéroports de Malaga et Gibraltar, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif très demandé. Une véritable opportunité unique en première ligne sur la Costa del Sol.

Caractéristiques

Référence R5114695
La construction Construction existante
Type plat / Rez-de-chaussée
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 1988
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Casares Playa
Municipalité Casares
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 65 m2
Utilisable 55 m2
Terrasse 30 m2
Emplacement 35 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté € 68 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 379 par an

Tags

Catégorie
A la plage
Construction existante
Contrôle du climat
Climatisation
Climatisation chaude
Climatisation froide
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans un quartier résidentiel
Plage en première ligne
Près de la mer
Près de la plage
Près de la plage
Proche des commerces
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Meubles
Entièrement meublé
Conditions d'utilisation
Excellent état
Caractéristiques
Fibre de verre
Près des transports publics
Rangement
Sol en marbre
Terrasse privée
Jardin
Jardin à faible entretien
Jardin commun
Jardin paysager
Jardin privé
Orientation
Orientation sud
Parking (en anglais)
Parking couvert
Parking
Parking partagé
Lieu d'implantation
Près de la ville
Condition d'utilisation
Récemment rénovée
Sécurité
Système d'alarme
Vues
Vue de la plage
Vue panoramique
Vue sur la mer
Vue sur le jardin

Histoire

Publié le:
Prix modifié:
Prix modifié:

Emplacement

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€ 372.500

Année de construction 1988
Piscine
Vue sur la mer
R5114695
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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