Rez-de-chaussée à Estepona

€ 410.000

Année de construction 2024
Piscine
R5356888

Description de la société

Dit heerlijke, splinternieuwe appartement op de begane grond in de urbanisatie Oceana Gardens is de ideale plek voor wie comfort, privacy en luxe voorzieningen zoekt. Het royale terras van maar liefst 30 m² is verhoogd aangelegd, waardoor je vrij uitzicht hebt én veel privacy geniet. Een perfecte plek om tot rust te komen, te ontbijten in de ochtendzon of lange zomeravonden door te brengen.
De luxe urbanisatie biedt alles wat je nodig hebt om elke dag als een vakantie te laten voelen. Je beschikt over een buitenzwembad en een goed uitgeruste gym.

Als eigenaar krijg je bovendien exclusieve toegang tot het Club House, met een binnenzwembad, een Sauna en een extra, grotere fitnessruimte.

Parkeren en opslag zijn optimaal geregeld. Via de ondergelegen garage bereik je het appartement comfortabel met de lift, en vanuit de garage heb je direct toegang tot je eigen opslagruimte.
Het appartement is in 2025 opgeleverd en nog niet bewoond geweest. Je bent dus de eerste eigenaar/bewoner van deze moderne nieuwbouwwoning, zonder dat je hoeft te wachten op een bouwtraject.
Daarnaast is het mogelijk om tegen een meerprijs het meubilair over te nemen. Hierdoor kun je het appartement direct betrekken, zónder inrichtingsstress Oo het meteen instapklaar verhuren als interessante investering.
Kortom: een unieke kans op een instapklare, gloednieuwe woning met uitstekende voorzieningen en veel wooncomfort. Het appartement heeft een verhuurlicentie.

Caractéristiques

Référence R5356888
La construction Construction existante
Type plat / Rez-de-chaussée
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2024
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Estepona
Municipalité Estepona
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 75 m2
Utilisable 83 m2
Terrasse 30 m2

Label énergétique

CO2 B 3.76   kgCO2/m2 par an
Consommation B 22.21   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 234 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 410.000

Année de construction 2024
Piscine
R5356888
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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