Rez-de-chaussée à Estepona

€ 898.000

A vendre
2
2
121 m2
Année de construction 2019
Piscine
Vue sur la mer
R5473450

Description de la société

Luxe appartement met 2 slaapkamers aan het strand in The Edge, Estepona
Dit luxe appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze strandcomplex The Edge in Estepona West en biedt een eigentijds design, uitzonderlijk comfort en directe toegang tot prachtig aangelegde tuinen, allemaal op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee.

Dankzij de gunstige ligging op het zuiden tot zuidoosten geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht. Het strand is gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals de bekende NIDO Beach Club, terwijl de jachthaven van Estepona en het bruisende stadscentrum met zijn uitstekende restaurants, winkels en voorzieningen op korte rijafstand liggen.

Een elegante hal leidt naar de ruime open woon- en eetkamer, waar kamerhoge glazen deuren een lichte en verfijnde sfeer creëren. De volledig ingerichte designkeuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waardoor moderne stijl en functionaliteit perfect gecombineerd worden.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de gastenslaapkamer toegang heeft tot een aparte badkamer, wat zorgt voor een ideale indeling voor zowel bewoners als bezoekende familie of vrienden.

Vanuit de belangrijkste woonruimtes geven grote glazen deuren toegang tot een ruim privéterras met directe toegang tot de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het buitenzwembad. Deze naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte maakt de woning bijzonder aantrekkelijk om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

Bewoners van The Edge hebben toegang tot een indrukwekkende selectie aan faciliteiten in resortstijl, waaronder een spectaculair buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een spa- en wellnessruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal binnen de privacy en veiligheid van deze exclusieve gemeenschap aan het strand.

De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Een prachtig gepresenteerd appartement op een uitzonderlijke locatie, dat het comfort en de ‌faciliteiten ‌van ‌een ‌luxe ‌resort combineert ‌met ‌de ‌privacy van een ‌stijlvol huis aan zee. Ideaal ‌als permanente ‌woning, ‌exclusief vakantiehuis of ‌hoogwaardige ‌investering ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

Caractéristiques

Référence R5473450
La construction Construction existante
Type plat / Rez-de-chaussée
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2019
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Estepona
Municipalité Estepona
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 121 m2
Utilisable 102 m2
Terrasse 35 m2

Label énergétique

CO2 E 15.50   kgCO2/m2 par an
Consommation E 88   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 705 par mois
Déchets € 147 par an
Taxe (IBI) € 903 par an

Tags

Catégorie
A la plage
Construction existante
Cuisine
Cuisine intégrée
Meubles
Entièrement meublé
Conditions d'utilisation
Excellent état
Parking
Garage
Jardin
Jardin commun
Orientation de l'enfant
Orientation sud-est
Piscine à débordement
Piscine intérieure
Piscine
Piscine partagée
Le lieu de l'action
Plage en première ligne
Lieu d'implantation
Près de la ville
Caractéristiques
Rangement
Réception 24 heures sur 24
Salle de sport
Sauna
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vues
Vue sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 898.000

Année de construction 2019
Piscine
Vue sur la mer
R5473450
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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