Bienvenue dans ce lumineux et accueillant appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans le quartier résidentiel paisible de Campanillas, Málaga.
Situé dans une résidence exclusive de seulement 11 appartements, ce bien parfaitement entretenu est construit sur un terrain non inondable, offrant tranquillité d'esprit et qualité de vie.
Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
Conçu pour offrir confort et sécurité, le logement dispose de fenêtres à double vitrage, de volets et de grilles de sécurité. Il comprend également une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'un débarras de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Situé dans un quartier calme, tout en étant proche des écoles, des supermarchés, du Málaga TechPark, ainsi que des plages et du centre-ville de Málaga, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec d'excellentes connexions.
Distances approximatives :
Arrêt de bus : 2 à 3 minutes à pied
Málaga TechPark : 5 minutes en voiture
Centre-ville de Málaga : 15 à 20 minutes en voiture ou 35 à 45 minutes en bus direct
Plages de Málaga (Huelin / Misericordia) : 15 à 20 minutes en voiture
Aéroport de Málaga-Costa del Sol : environ 15 minutes en voiture
Centre commercial Plaza Mayor & IKEA : environ 15 minutes en voiture
Gare María Zambrano : 15 à 20 minutes en voiture
Veuillez noter que certaines images ont été améliorées numériquement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer le potentiel visuel du bien.
Rez-de-chaussée à Málaga
€ 262.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5426188 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Piscine | Non |
| Parking | Oui |
| Année de construction | 2007 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Málaga |
| Municipalité | Málaga |
| Zone | Málaga Capital |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 119 m2 |
| Utilisable | 101 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 31 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 215 par an |
Histoire
Emplacement
€ 262.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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