Appartement Impeccable de 2 Chambres avec Vue Mer Exceptionnelle près de Sotogrande
Cet appartement récemment rénové et parfaitement entretenu offre 2 chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi que 2 salles de bains, dont une en suite. Le bien dispose d’une nouvelle cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, de stores électriques dans la chambre principale et le séjour, d’un placard d’entrée intégré unique et de rideaux de verre sur la terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sans aucune interruption.
La terrasse exposée sud-ouest offre l’une des plus belles vues sur Gibraltar et l’Afrique, constituant un cadre idéal pour se détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Située dans un quartier calme et légèrement surélevé entre La Duquesa et Sotogrande, la résidence propose un court de paddle-tennis ainsi qu’une superbe piscine entourée de jardins paysagers, depuis lesquels vous pourrez également profiter de vues panoramiques sur la mer.
La plage la plus proche se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis que supermarchés, restaurants et autres commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien est présenté dans un excellent état, vendu entièrement meublé et prêt à être habité. L’achat comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’un débarras, complétant ainsi cette propriété d’exception.
Rez-de-chaussée à Manilva
€ 390.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5127271 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2006 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Manilva |
| Municipalité | Manilva |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 102 m2 |
| Utilisable | 86 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
Label énergétique
| CO2 | E | 44.09 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | G | 252.47 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 132 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 667 par an |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 390.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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