Rez-de-chaussée à Manilva

€ 390.000

A vendre
2
2
102 m2
Année de construction 2006
Piscine
Vue sur la mer
R5127271

Description de la société

Appartement Impeccable de 2 Chambres avec Vue Mer Exceptionnelle près de Sotogrande

Cet appartement récemment rénové et parfaitement entretenu offre 2 chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi que 2 salles de bains, dont une en suite. Le bien dispose d’une nouvelle cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, de stores électriques dans la chambre principale et le séjour, d’un placard d’entrée intégré unique et de rideaux de verre sur la terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sans aucune interruption.
La terrasse exposée sud-ouest offre l’une des plus belles vues sur Gibraltar et l’Afrique, constituant un cadre idéal pour se détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Située dans un quartier calme et légèrement surélevé entre La Duquesa et Sotogrande, la résidence propose un court de paddle-tennis ainsi qu’une superbe piscine entourée de jardins paysagers, depuis lesquels vous pourrez également profiter de vues panoramiques sur la mer.
La plage la plus proche se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis que supermarchés, restaurants et autres commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien est ‌présenté ‌dans ‌un ‌excellent ‌état, vendu ‌entièrement ‌meublé ‌et prêt à ‌être habité. L’achat comprend une ‌place de ‌parking ‌en sous-sol ainsi ‌qu’un ‌débarras, ‌complétant ‌ainsi ‌cette ‌propriété ‌d’exception.

Caractéristiques

Référence R5127271
La construction Construction existante
Type plat / Rez-de-chaussée
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2006
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Manilva
Municipalité Manilva
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 102 m2
Utilisable 86 m2
Terrasse 20 m2

Label énergétique

CO2 E 44.09   kgCO2/m2 par an
Consommation G 252.47   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 132 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 667 par an

Tags

Caractéristiques
Ascenseur
Double vitrage
Rangement
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Terrain de padel
Terrasse couverte
Terrasse privée
Contrôle du climat
Climatisation
Climatisation chaude
Climatisation froide
Sécurité de l'environnement
Complexe clôturé
Catégorie
Construction existante
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans un quartier résidentiel
Proche des commerces
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Conditions d'utilisation
Excellent état
Jardin
Jardin commun
Orientation de l'enfant
Orientation sud-ouest
Orientation de l'entreprise
Orienté vers l'ouest
Parking
Parking privé
Parking à l'anglaise
Parking souterrain
Piscine
Piscine partagée
Lieu d'implantation
Près de la ville
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Vues
Vue de la plage
Vue du port
Vue panoramique
Vue sur la mer
Vue sur les montagnes

Histoire

Affiché:
26 juillet 2026 12:02 (Il y a 22 jours)
Label énergétique ajouté

Emplacement

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€ 390.000

Année de construction 2006
Piscine
Vue sur la mer
R5127271
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Copié dans le presse-papiers

Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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