Charming Fully Furnished Studio Apartment in Olletas, Málaga — Ready to Move In or Rent Out
This fully furnished and equipped studio is ideal as a primary residence or as a rental unit for investors. It comes with central air conditioning, double-glazed windows, a built-in wardrobe, electrical appliances, and quality furniture — all ready for you to move in or start generating income immediately.
The apartment is located in a quiet, traffic-free passage next to Plaza de Olletas and near Parque San Miguel, offering green spaces and excellent road connections. A bus stop is just 50 meters from the building, and Plaza de la Merced is only a 15 minute walk away.
Although on a semi-basement level, the studio has large windows that provide plenty of natural light.
One of the best features is the unbeatable location — step just outside your door and you’re surrounded by everything you need: parking, restaurants, cafés, pharmacies, a bus station, and more.
An important bonus: The apartment is officially registered as a VFT (holiday home) in the Andalusian Tourism Registry, giving you the possibility to rent it out short-term. At the same time, it offers excellent long-term rental potential, as demand for studio apartments in Málaga city center is very high — making it a solid investment either way.
Rez-de-chaussée à Olletas
€ 159.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5034157 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Piscine | Non |
| Parking | N/A |
| Année de construction | 2007 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Olletas |
| Municipalité | Málaga |
| Zone | Málaga Capital |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 36 m2 |
| Utilisable | 30 m2 |
Label énergétique
| CO2 | E | 34.50 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | F | 203.80 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 34 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 200 par an |
Histoire
Emplacement
€ 159.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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