This magnificent frontline beach ground floor apartment is part of an exclusive gated community of only 80 homes. Surrounded by lush mature tropical gardens, it offers a tranquil and sophisticated ambience. The property includes a private underground parking space and a practical storage room.
With 3 bedrooms and 2 bathrooms, the flat stands out for its impeccable design and brightness. Its spacious private terrace is perfect for al fresco dining all year round, as well as providing direct access to the swimming pool from the comfort of your home. The kitchen is fully equipped with modern appliances, while the bathrooms have the added convenience of underfloor heating.
Unbeatable location
The 1 kilometre long promenade is just across the road, ideal for relaxing strolls or outdoor activities. In the surrounding area you will find a wide range of dining and leisure facilities, with popular restaurants and beach bars such as La Pesquera, Marabierta, Reino Nuevo and Kala Kalua.
The centre of San Pedro is just a 5-10 minute walk away, offering a variety of services and shops. In addition, the area boasts a number of outstanding facilities such as the Nueva Alcántara Club, which has paddle tennis courts, dining room and gymnasium, as well as the international bilingual Laude International School, renowned for its education from kindergarten to A Levels. Puerto Banús is just a 5 minute drive or a short walk along the beach.
A perfect investment
This property is ideal as a permanent residence as well as a holiday home. Furthermore, thanks to its privileged location and the high occupancy rates in the area, it represents an excellent investment opportunity with good rental yields.
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€ 1.300.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
| Communauté | € 420 par mois |
| Déchets | € 185 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.330 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Emplacement
Référence: R4933408
San Pedro de AlcántaraCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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