Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 620.000
Description de la société
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gelegene, erhöhte Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Single Homes Nagüeles zu präsentieren. Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Marbella, der gehobenen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile und des Strandes, bietet diese charmante Residenz die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe.
Grundriss:
Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie in einer gemütlichen Eingangshalle begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einem eigenen Essbereich, der nahtlos in eine großzügige Terrasse übergeht, die einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten und den Pool bietet.
Das Hauptschlafzimmer, das sich ebenfalls auf der rechten Seite befindet, verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, die nach Süden gerichtet ist.
Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus gehen zwei weitere Doppelschlafzimmer ab, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, so dass sich diese Aufteilung sowohl für Familien als auch für Gäste eignet.
Außenbereich:
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten und den Gemeinschaftspool und schafft einen ruhigen Raum, der perfekt zum Entspannen, Essen und Unterhalten im Freien ist.
Eigenschaften & Gemeinschaft:
Diese kleine, friedliche, geschlossene Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten Gärten und den großen Gemeinschaftspool. Da die Bewohner das ganze Jahr über hier leben, bietet die Anlage eine sichere und einladende Atmosphäre, die sich sowohl für Dauerbewohner als auch für saisonale Aufenthalte eignet.
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgaragenstellplatz
- Privater Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienwohnsitz oder einer lukrativen Mietinvestition sind, diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich ein wunderschönes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu sichern.
Caractéristiques
Cliquez sur un attribut pour n'afficher que les maisons ayant cet attribut.
Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | € 185 par an |
Taxe (IBI) | € 721 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4918381
The Golden MileCosta del Sol
Espagne
Histoire
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !