Appartement triplex exceptionnel avec piscine privée – Benalús, Marbella
Découvrez le luxe ultime avec ce superbe appartement duplex situé dans le quartier exclusif de Benalús. Conçu comme une villa privée, ce bien dispose de son propre jardin et de sa piscine privée, offrant intimité et élégance sur trois niveaux spacieux reliés par un ascenseur privé.
Points forts de la propriété :
609 m² de surface construite, 417 m² d'intérieurs élégants
Vaste terrasse de 192 m² avec piscine et jardin privés
Trois places de parking privées et un grand cellier
Ascenseur privé desservant tous les niveaux
Propriété de luxe neuve, prête à emménager
Caractéristiques de la propriété :
Plus de 5 000 m² de jardins paysagers
Piscine extérieure commune
Centre de bien-être exclusif : piscine intérieure chauffée, spa, sauna, hammam et salle de sport
Sécurité 24h/24
Emplacement privilégié : à quelques minutes de la plage, de Marbella et de Puerto Banús
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un duplex unique de style villa dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Costa del Sol.
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Rez-de-chaussée à The Golden Mile
€ 4.450.000
Description de la société
Caractéristiques
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Piscine | Oui |
| Année de construction | 2024 |
| Référence | R5058217 |
Emplacement
| Emplacement exact | Sur demande |
| Lieu d'implantation | The Golden Mile |
| Municipalité | Marbella |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
Surfaces
| Construite | 417 m2 |
| Utilisable | 354 m2 |
| Terrasse | 192 m2 |
| Emplacement | 157 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Emplacement
Histoire
€ 4.450.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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