We stellen je een aantrekkelijk bedrijfspand voor in de wijk Calvario in Torremolinos. Met een bruikbare oppervlakte van 30 m² en op slechts 15 meter van de zee is deze ruimte omgebouwd tot een studio met een slaapkamer, een open keuken-woonkamer, een badkamer, een wasruimte en een terras.
De woning heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor er een warme en gezellige sfeer ontstaat. Gelegen vlak bij het stadhuis en omringd door lokale winkels en levendige bars, is dit de perfecte plek om te wonen of om in te investeren. Bovendien kun je bij het stadhuis de benodigde bestemmingswijziging aanvragen, mocht je de huidige bestemming willen aanpassen.
Dit pand is een uitstekende kans om je eerste hypotheek af te sluiten en een nieuw hoofdstuk in je privé- of zakelijke leven te beginnen.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Er geldt 7% overdrachtsbelasting (ITP), evenals notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kadastrale kosten (0,1%–0,3%) op basis van de verkoopprijs.
De vermelde bedragen zijn louter ter informatie en kunnen per geval verschillen.
De geschatte kosten voor het pand zijn:
• ITP: € 11.200
• Notaris: tussen € 480 (0,3%) en € 800 (0,5%)
• Kadaster: tussen € 160 (0,1%) en € 480 (0,3%)
Bij de aankoop van dit pand zijn er geen makelaarskosten voor de koper.
Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
The property offers large windows that allow abundant natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Situated near the Town Hall and surrounded by local shops and vibrant bars, it is the perfect place both for living and for investment. In addition, there is the possibility of applying for the corresponding change of use at the Town Hall should you wish to modify its current designation.
This property represents an excellent opportunity to obtain your first mortgage and begin a new residential or business chapter.
The listed price does not include taxes or fees. A 7% Transfer Tax (ITP) will apply, as well as Notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (0.1%–0.3%) based on the sale price.
The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on the specific case.
Approximate expenses for the property are:
• ITP: €11,200
• Notary: between €480 (0.3%) and €800 (0.5%)
• Land Registry: between €160 (0.1%) and €480 (0.3%)
The purchase of this property does not incur real estate agency fees for the buyer.
The property is sold partially furnished.