Découvrez ce bel appartement en excellent état, situé au cœur du prestigieux Valle Romano Golf & Resort. Entouré d'un superbe parcours de golf 18 trous, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 km des plages et à quelques minutes en voiture du centre d’Estepona. Orienté plein sud, il offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement dispose de 97 m² construits, comprenant 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bain modernes + un WC séparé. Belle terrasse ensoleillée de 15m2 avec vue sur la piscine, accessible depuis le salon, cuisine meublée et équipée.
Situé dans un complexe clôturé, vous bénéficierez de belles zones communes incluant deux piscines et des jardins communautaires. Le complexe offre également des parkings extérieurs et privés en sous-sol, ainsi qu’une sécurité 24/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Construit en 2009 et récemment repeint en 2024, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
L’appartement dispose de sa licence touristique et génère de très bons revenus locatifs.
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Aéroport: 50 min voiture - Marbella: 20 min voiture - Puerto Banús: 15 min voiture - Golf : En face - Plage: 5 min en voiture - Commerces: 6 min voiture - restaurant&Bar les plus proches: 4 min à pieds - Transports publics: 5 min voiture
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€ 250.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
| Communauté | € 157 par mois |
| Déchets | € 128 par an |
| Taxe (IBI) | € 676 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Emplacement
Référence: R4847593
Valle RomanoCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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