Uitstekend renovatieproject op toplocatie nabij Caminito del Rey – ideaal voor investeerders
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans in een toeristisch sterk groeiende regio?
Deze woning in Álora (El Chorro), vlak bij Valle de Abdalajís, bevindt zich op een absolute topligging nabij de wereldberoemde wandelroute Caminito del Rey.
Deze omgeving is een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en natuurliefhebbers.
El Chorro staat internationaal bekend als klim- en outdoorbestemming en trekt het hele jaar door sportieve toeristen aan. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor toeristische exploitatie.
De woning dateert uit 1950 en telt twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich vier slaapkamers, een keuken, woonkamer en een badkamer (buiten).
De eerste verdieping beschikt over nog eens vier slaapkamers. Dankzij drie afzonderlijke ingangen kan het pand perfect worden omgevormd tot 4 à 5 aparte verhuureenheden.
Dit maakt het niet alleen interessant als opbrengsteigendom met appartementen, maar ook als ideale opportuniteit voor een handige investeerder of klusser die hier bijvoorbeeld een hostal, B&B of gastenverblijf wil starten. De ligging, de ruimte en de indelingmogelijkheden bieden hiervoor enorm veel potentieel.
Hoewel de woning renovatie vereist, is het dak reeds vernieuwd en zijn water en elektriciteit aangesloten. Alle noodzakelijke documenten zijn aanwezig.
Op het perceel bevindt zich bovendien een magazijn dat kan worden heropgebouwd en is er ruimte voor meerdere parkeerplaatsen.
Gelegen midden in een prachtige natuurlijke omgeving, op slechts 35 km van Málaga en de kust.
Het treinstation bevindt zich op 4 km en er is een regelmatige busverbinding richting Álora en El Chorro.
Kenmerken:
Halfopen bebouwing
2 verdiepingen
8 slaapkamers
1 badkamer (Op de binnenkoer)
Terras
Berging/magazijn
Meerdere parkeerplaatsen mogelijk
Airconditioning
3 aparte ingangen
Een unieke kans voor investeerders die willen inspelen op het groeiende wandel- en klim toerisme rond Caminito del Rey.
Halfvrijstaand huis in Alora
€ 175.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5317366 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Halfvrijstaand huis |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Zwembad | Nee |
| Parkeerplaats | N/B |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | Niet bekend |
| Geplaatst |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 373 m2 |
| Bruikbaar | 317 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Historie
Locatie
€ 175.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!