Deze twee-onder-een-kapwoning valt op door zijn uitstekende locatie en slimme indeling. De woning staat op een perceel van 104 m² en biedt een perfecte balans tussen privé buitenruimtes en lichte leefruimtes. Met een open uitzicht en een oriëntatie die de hele dag door natuurlijk licht garandeert, is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige aanwinst in een gerenommeerde woonwijk.
De hoofdwoning beslaat 74 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de sociale ruimte met een woon-eetkamer die in verbinding staat met de veranda aan de voorkant en de patio aan de achterkant, een aparte keuken en een gastentoilet. De bovenverdieping is gewijd aan rust, met twee lichte slaapkamers en een complete badkamer. Het echte opvallende kenmerk van dit huis is de volledig ingerichte kelder, die een eigen onafhankelijke ingang heeft en alles wat nodig is om te functioneren als een volledig zelfstandige eenheid:
- Slaapkamer met grote ingebouwde kasten die veel opbergruimte bieden
- Complete badkamer met bad, wastafel en toilet
- Onafhankelijke woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek
- Uitgeruste keuken met geïntegreerde wasruimte (inclusief wasmachine)
- Eigen boiler, voor volledige energieonafhankelijkheid
Dit souterrain is perfect als zelfstandige studio, gastenverblijf, familieaccommodatie of als zelfstandige verhuureenheid die extra inkomsten kan genereren - allemaal met de optie van een interne verbinding met de hoofdwoning.
Gelegen in Urbanización La Ponderosa is de connectiviteit onovertroffen met directe toegang tot de snelweg A-7, op 20 minuten van de luchthaven van Málaga en op 25 minuten van Marbella. De gemeenschap biedt ook toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tennisbanen, en combineert de rust van een privéomgeving met de nabijheid van internationale scholen en prestigieuze golfbanen.
Het Verkort Informatie Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar.
Bijkomende kosten: belastingen (ITP of BTW+AJD), notaris- en registratiekosten niet inbegrepen in de prijs.
The main home spans 74 m² across two levels. The ground floor houses the social area with a living-dining room connected to the front porch and rear patio, a separate kitchen, and a guest toilet. The upper floor is dedicated to rest, with two bright bedrooms and a full bathroom. The true standout feature of this property is its fully fitted basement, which has its own independent entrance and everything needed to function as a fully self-contained unit:
- Bedroom with large built-in wardrobes offering generous storage
- Full bathroom with bathtub, sink and WC
- Independent living room with ample space for a lounge and dining area
- Equipped kitchen with integrated laundry area (washing machine included)
- Own water heater, ensuring complete energy autonomy
This basement is perfect as an independent studio, guest suite, family accommodation, or a self-contained rental unit that can generate additional income — all with the option of internal connection to the main home.
Located in Urbanización La Ponderosa, connectivity is unbeatable with direct access to the A-7 motorway, 20 minutes from Málaga Airport and 25 from Marbella. The community also offers access to shared amenities including a swimming pool and tennis courts, combining the peace of a private setting with proximity to international schools and prestigious golf courses.
The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request.
Additional costs: taxes (ITP or VAT+AJD), notary and registration fees not included in the price.