Hoe betaal je een huis in Spanje?
Het kopen van onroerend goed gebeurt in Spanje per bankcheque of via een spoedoverboeking. Dit werkt dus anders dan in Nederland, waarbij de koper het geld overmaakt op de rekening van de notaris en deze na de levering het bedrag doorstort aan de verkoper.
Om een bankcheque te maken heb je een Spaanse bankrekening nodig. Voordat je naar de notaris gaat, laat je cheques maken bij je bank. Het is gebruikelijk dat voor de makelaar een eigen cheque gemaakt wordt en dit meteen verrekend wordt met het aankoopbedrag.
Het innen van een bankcheque kost enkele werkdagen. Soms wil de verkoper het geld sneller hebben en dan is een spoedoverboeking via de Banco de España ook een optie. Het geld wordt dan overgemaakt terwijl jullie bij de notaris zitten. Deze wacht dan met het inschrijven van de aktes totdat hij bewijs van betaling gezien heeft.
Het maken van cheques kost geld, een spoedoverboeking in de regel nog veel meer. De banken rekenen hier forse commissies voor. Deze zijn onderhandelbaar. Informeer dus altijd even bij je bank wat de mogelijkheden zijn.
