Ontdek het huis van uw dromen in een onvergelijkbare natuurlijke omgeving. Deze exclusieve promotie van villa's is ontworpen voor wie op zoek is naar een woning die rust, comfort en de nabijheid van de natuur combineert zonder in te leveren op moderne gemakken. Gelegen op een bevoorrechte locatie nabij het stuwmeer van La Viñuela, biedt deze promotie u een unieke levensstijl, omringd door indrukwekkende natuurlijke vergezichten en op slechts 15 minuten van de kust en 10 minuten van Vélez Málaga.
Kenmerken van de woningen:
Elke villa in dit wooncomplex is zorgvuldig ontworpen om comfort en efficiëntie te maximaliseren. Met percelen van meer dan 600 m² beschikt elke woning over 3 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. De leefruimtes lopen vloeiend over naar buiten en sluiten perfect aan op de tuin, waardoor een ideale plek ontstaat om te genieten van de sereniteit die deze natuurlijke omgeving biedt.
Premium afwerking: Hoogwaardige materialen voor een onberispelijk en duurzaam resultaat.
Volledig uitgeruste keuken: Inclusief meubilair en de nieuwste generatie inbouwapparatuur.
PVC-schrijnwerk: Dubbele beglazing voor een superieure thermische en akoestische isolatie.
Geavanceerde klimaatbeheersing: Pre-installatie van airconditioning via kanalen en mechanische ventilatie voor optimaal comfort het hele jaar door.
Duurzaamheid: Aerothermisch systeem met een reservoir van 200 liter, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie.
Luxe details: Modern badkamermeubilair, een barbecueplek ideaal voor bijeenkomsten, een berging en een veranda met pergola om van het buitenleven te genieten.
Optioneel zwembad: Personaliseer uw villa met een zwembad van 18 m² tegen een meerprijs van 25,000 euro.
Connectiviteit en toegang
De strategische ligging van dit complex maakt een gemakkelijke en snelle toegang tot de hoofdsnelweg mogelijk, waardoor u verbonden bent met de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio. Geniet van de nabijheid van de kust terwijl u in een rustige en veilige omgeving woont.
Mis de kans niet om deel uit te maken van deze exclusieve gemeenschap. Ontdek meer en stel uw nieuwe woning in dit wooncomplex veilig.
Leef in harmonie met de natuur zonder afbreuk te doen aan de luxe en het comfort dat u verdient!
La Alzambra de La Viñuela, Viñuela
€ 365.000 - 420.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R4927048 |
| Bouw | Nieuwbouw |
| Soort | Huis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Geplaatst |
Nieuwbouwproject
| Naam project | La Alzambra de La Viñuela |
| Oplevering | 2025 |
| Bouwvergunning | Niet bekend |
| Afstand tot zee | 14,2 km |
| Plaats | Viñuela |
| Gemeente | Viñuela |
| Gebied | Axarquía |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Prijslijst en beschikbaarheid
| # | Type | Status | Prijs | Bebouwd | Perceel | Ref. | ||
| 1 | Vrijstaand huis | Te koop | € 420.000 | 3 | 2 | 106 m2 | 536 m2 | U193552 |
| 2 | Vrijstaand huis | Te koop | € 390.000 | 3 | 2 | 102 m2 | 489 m2 | U193561 |
| 3 | Vrijstaand huis | Te koop | € 365.000 | 3 | 2 | 103 m2 | 600 m2 | U151993 |
| 4 | Vrijstaand huis | Verkocht | € 420.000 | 3 | 2 | 106 m2 | 622 m2 | U193564 |
| 5 | Vrijstaand huis | Verkocht | € 420.000 | 3 | 2 | 107 m2 | 536 m2 | U193567 |
Historie
Locatie
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!