De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 325.000
Beschrijving
Seltene Gelegenheit ELEMENTS – Altos de Los Monteros / Neubau von 2022, 1 Zimmer Bijou 68 m2 wie Erstbezug vollmöbliert mit Meerblick
Vermietung oder Eigennutzung? Ein Einzug ist eigentlich sofort möglich, da dieses fast 70m2 Bijou vollmöbliert und luxuriös ausgestattet ist. Obwohl 2022 erbaut, fühlt es sich an wie ein Erstbezug. Bei Eintritt erwartet Sie ein modern offener und grosszügiger Küche & Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein angenehm grosses Duschbadezimmer und eine sehr geräumige 21m2 grosse Terrasse mit Blick aufs Meer und die umliegende grüne Landschaft. Desweiteren findet man viel Stauraum in Form von Einbauschränken, in der Küche auch einen Haushaltsraum mit Waschmaschine und eine komfortable Fussbodenheizung im Schlaf- und Badezimmer. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört natürlich auch ein Parkplatz. Die Anlage ist geschlossen, besitzt einen grossen Gemeinschaftspool und einen modernen, gemütlichen Aufenthaltsraum inklusive Fitnessraum. Nur 7 min Autofahrt und Sie können Ihren Einkauf tätigen oder haben bequem Zufahrt auf die A7 in Richtung Marbella. Auch das Costa del Sol Krankenhaus ist gleich in der Nähe. Natürlich finden Sie in nur 8 Autominuten auch den nächstgelegenen Strand Playa Bahia de Marbella oder in 10-15 Autominuten viele weitere. Dasselbe gilt für viele Golfplätze in der Gegend, welche mit dem Auto schnell erreichbar sind. Der Neubesitzer könnte z. B. bequem von zu Hause arbeiten oder die Wohnung Mieter geniessen lassen, denn hier findet man modernsten Komfort kombiniert mit Ruhe und andalusischem Flair, auch durch die gepflegte und spanisch gehaltene Anlage. Übrigens, falls Sie noch mehr Platz und Zimmer wünschen, haben wir auch eine 2 Zimmer Wohnung (85m2) im gleichen Gebäude verfügbar. Oder dieses Bijou vermieten und in der grösseren Immobilie wohnen. Die Optionen sind vielfältig, wenn es das Budget erlaubt. Diese Chance ergibt sich nicht gleich wieder...
Kenmerken
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Kosten
Gemeenschap | € 143 per maand |
Afval | € 180 per jaar |
Belasting (IBI) | € 553 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4896937
Altos de los MonterosCosta del Sol
Spanje
Historie
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