Middenverdieping in Bel Air

Beschrijving

Geweldige investeringsmogelijkheid beschikbaar!
Een uitstekende investeringsmogelijkheid wordt gepresenteerd voor een appartement in een hotelresort, met één slaapkamer en volledig gemeubileerd en uitgerust om comfort en gemak te garanderen. Dit apart-hotelcomplex biedt gegarandeerde winstgevendheid, ondersteund door een bankgarantie.

De investering houdt in dat je 100% eigenaar wordt van deze appartementen in de wijk Bel Air, waardoor je een volledig gemeubileerd en uitgerust appartement krijgt met keuken, keukengerei, beddengoed en accessoires. Je hebt toegang tot alle voorzieningen en diensten van een prestigieus apart-hotelcomplex. De exploitatie is onderworpen aan belastingvrijstelling en aantrekkelijke rentabiliteitsvoorwaarden.

Het beheer van het appartement is gedelegeerd aan de exploitatiemaatschappij van het complex, waardoor je verzekerd bent van een vast jaarlijks rendement van €4.500 in het laagseizoen en €1.850 in het hoogseizoen. Je hebt de mogelijkheid om twee maanden per jaar van het appartement te genieten voor slechts €65 per week (met uitzondering van de periode van 15 juni tot 15 september en Pasen). Er is een vrijstelling van gemeenschapskosten, onderhoud en basisvoorzieningen, behalve de onroerende voorheffing (IBI) van €301 en de vuilnisbelasting van 18€ per jaar.

Deze toeristische appartementen bieden de voorzieningen van een 4-sterren apart-hotel complex, waaronder een restaurant, spa, fitnessruimte, kinder's ruimtes, ontspanningszones, zwembad, nachtclub, wasserette en verschillende vrijetijdsactiviteiten. Gebouwd in 2004 en gerenoveerd in 2022/2023, zorgt het complex voor een hoogwaardige ervaring voor gasten.
Huisdieren zijn toegestaan tegen een toeslag.

Gelegen op slechts 1,5 km van het strand El Saladillo, in de nieuwe gouden mijl van de Costa del Sol, Benahavís, bieden deze appartementen een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en andere essentiële diensten. Met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en de nabijheid van golfbanen en luxe hotels, biedt het resort een exclusieve locatie.

Met een uitstekende bouwkwaliteit, inclusief vloeren en tegelwerk van hoge kwaliteit, airconditioning en dubbele beglazing, zijn deze appartementen ontworpen voor comfort en duurzaamheid. Ze beschikken ook over een volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras om te genieten van het mediterrane klimaat.

De investering gaat gepaard met aanvullende garanties, waaronder het jaarlijkse vaste inkomen dat wordt gegarandeerd door een bankgarantie, diverse economische privileges, belastingvrijstellingen en de mogelijkheid om tot 80% van de exploitatiewaarde te financieren met een hypotheek. De beheermaatschappij van het complex dekt de gewone kosten van de gemeenschap, onderhoud, schoonmaak en benodigdheden, terwijl investeerders kunnen profiteren van belastingvrijstellingen voor hun aankoop.

Het gebruik van het pand geeft investeerders de mogelijkheid om twee maanden per jaar van hun appartement te genieten, door vooraf te reserveren tegen nominale kosten. Het beheer van het gebruik van het appartement is toevertrouwd aan een bedrijf met uitgebreide ervaring in de hotelsector.