LICHTE APPARTEMENT AAN HET STRAND MET TOERISTENVERGUNNING
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand, een unieke kans voor zowel eigen gebruik als als investering. Dankzij de bevoorrechte ligging is er de hele dag door natuurlijk licht en frisse lucht, wat de perfecte sfeer creëert om te ontspannen aan zee.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een spectaculair hoekterras van 35 m². Vanaf hier kun je genieten van een adembenemend vrij uitzicht op zowel de zee als de bergen — een ware luxe die je niet vaak tegenkomt.
Dit appartement ligt in een gebouw met een zwembad dat het hele jaar door open is en valt niet alleen op door zijn onovertroffen ligging, maar ook door zijn hoge rendement. Het beschikt over een toeristenvergunning, waardoor het een ideale investering is met uitstekende, bewezen huurinkomsten.
Een woning die levenskwaliteit, exclusiviteit en een uitstekende zakelijke kans combineert in een bevoorrechte omgeving.
De gemeenschappelijke kosten zijn inclusief elektriciteit en water.
De aangegeven prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Er geldt 7% overdrachtsbelasting (ITP), naast notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kadastrale kosten (ca. 0,1%–0,3%) op basis van de aankoopprijs.
De vermelde bedragen zijn louter ter informatie en kunnen per geval verschillen.
Voor dit pand bedragen de kosten bij benadering:
Overdrachtsbelasting (ITP 7%): € 27.650
Notariskosten: tussen € 1.850 (0,3%) en € 1.975 (0,5%)
Kosten voor het kadaster: tussen € 395 (0,1%) en € 1.185 (0,3%)
Bij de aankoop van dit pand zijn er geen makelaarskosten voor de koper.
Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
Discover this magnificent beachfront apartment, a unique opportunity both for personal enjoyment and investment. Its privileged orientation ensures natural light and freshness throughout the day, creating the perfect atmosphere to relax by the sea.
The property features two bedrooms, a full bathroom, a fully functional independent kitchen, and a cozy living room with direct access to a spectacular 35 m² corner terrace. From this space, you can enjoy stunning open views of both the sea and the mountains — a true luxury that is hard to find.
Located in a building with a swimming pool open all year round, this apartment stands out not only for its unbeatable location but also for its high profitability. It comes with a tourist license, making it an ideal investment with excellent proven rental income.
A property that combines quality of life, exclusivity, and an outstanding business opportunity in a privileged setting.
Community fees include electricity and water expenses.
The indicated price does not include taxes or purchase costs. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will apply, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) based on the purchase price.
The amounts indicated are for information purposes only and may vary depending on the specific case.
For this property, the approximate costs will be:
Property Transfer Tax (ITP 7%): €27,650
Notary fees: Between €1,850 (0.3%) and €1,975 (0.5%)
Land Registry fees: Between €395 (0.1%) and €1,185 (0.3%)
The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.
The property is sold partially furnished.