Deze zorgeloze investering biedt gegarandeerd rendement en de mogelijkheid tot vakantiegebruik tegen gereduceerde tarieven voor de eigenaar. Gelegen op een van de beste locaties binnen het resort, met een uitzonderlijk uitzicht op zee en het zwembad, en vlakbij belangrijke voorzieningen, combineert dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers net buiten Sotogrande een stabiel huurinkomen met volledig beheer door Pierre & Vacances.
BELANGRIJK OM TE WETEN:
Dit is een toeristisch appartement in een professioneel beheerd resort (Pierre & Vacances).
➡️ Niet geschikt voor permanente bewoning of als hoofdverblijf.
➡️ Uitsluitend ontworpen als vakantie-investering met gegarandeerd huurinkomen en beperkt gebruik door de eigenaar.
WAAROM DIT EEN GOEDE INVESTERING IS
- Volledig beheerd door Pierre & Vacances – alle verhuur, check-ins en onderhoud worden verzorgd
- Gegarandeerde bruto huurinkomsten: ±€ 12.000 per jaar
- Geen servicekosten – alleen IBI-belasting van ~€ 445 per jaar
- Optioneel privégebruik met korting, buiten het seizoen van de exploitant (Pasen – half oktober)
HET APPARTEMENT
Licht en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, voorzien van een ingerichte keuken en een ruim terras met uitzicht op het zwembad, de zee en Gibraltar.
HET RESORT
Vakantiegasten kunnen genieten van meerdere zwembaden, sportfaciliteiten, een kinderspeelplaats, restaurants en een minimarkt – alles wat nodig is voor een complete vakantie.
Middenverdieping in Manilva
€ 190.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5441473 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Middenverdieping |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2008 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Manilva |
| Gemeente | Manilva |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 93 m2 |
| Bruikbaar | 79 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | € 450 per jaar |
Tags
Historie
Locatie
€ 190.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!