Middenverdieping in Marbella

€ 395.000

Bouwjaar 1981
Zwembad
Zeezicht
R5449546

Beschrijving

Discover this magnificent apartment located in one of Marbella's most exclusive and sought-after areas, directly opposite Opium Beach Club and just minutes from Marbella town centre, Puerto Banús, La Cañada Shopping Centre, and some of the Costa del Sol's most prestigious beach clubs.

The property features 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en-suite, offering a bright, comfortable and functional layout, ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity.

One of its standout features is the impressive private terrace of approximately 100 m2, providing the perfect setting to relax, entertain family and friends, or simply enjoy the privileged Marbella climate while taking in breathtaking panoramic sea views.

The apartment also includes a private parking space and a storage room of approximately 20 m2. By removing the dividing wall, both spaces can be combined to create a private enclosed garage with capacity for up to four vehicles, a rare and highly valuable feature in this area.

The gated community offers a communal swimming pool and enjoys an exceptional location. The beach is just 150 metres away and can be reached easily via a pedestrian bridge, allowing you to walk there in just a few minutes. In addition, the bus stop is conveniently located right outside the entrance to the development, providing excellent connections to Marbella town centre, Puerto Banús and the rest of the Costa del Sol.

Thanks to its outstanding location and the high demand for properties in this area, this apartment offers excellent rental potential, making it ideal for both short-term holiday rentals and long-term lets. It represents a secure investment with strong potential for future capital appreciation.

If you are looking for a property with stunning sea views, an unbeatable location, generous outdoor space and exceptional investment potential, this apartment is a unique opportunity in one of Marbella's most desirable areas.

Contact us today for more information or to arrange a viewing and discover everything this exceptional property has to offer.

Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any management or real estate advisory fees.
In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of 11 October, we inform you that notary fees, land registry fees, property transfer tax (ITP) and other costs inherent to the sale are not included in the price.
The information provided is for guidance only, is not binding and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, availability and/or withdrawal from the market without prior ‌notice. ‌This ‌information ‌may ‌have been ‌modified ‌but ‌not yet incorporated. ‌We recommend contacting the company ‌to obtain ‌the ‌most up-to-date information ‌and/or ‌to ‌confirm ‌the ‌details ‌provided ‌here.

Kenmerken

Referentie R5449546
Bouw Bestaande bouw
Soort Appartement / Middenverdieping
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Zwembad Ja
Parkeerplaats Ja
Bouwjaar 1981
Geplaatst

Locatie

Plaats Marbella
Gemeente Marbella
Gebied Costa del Sol
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 85 m2
Bruikbaar 72 m2
Terras 100 m2

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Kosten

Gemeenschap € 150 per maand
Afval Niet bekend
Belasting (IBI) Niet bekend

Tags

Klimaatbeheersing
Airconditioning
Centrale verwarming
Kenmerken
Berging
Houten vloeren
Lift
Privé terras
Nutsvoorzieningen
Drinkbaar water
Parkeren
Garage
Zwembad
Gedeeld zwembad
Meubilair
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Ingebouwde keuken
Staat
Uitstekende staat
Uitzicht
Zeezicht
Oriëntatie
Zuid georiënteerd

Historie

Geplaatst:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 395.000

Bouwjaar 1981
Zwembad
Zeezicht
R5449546
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?