Middenverdieping in Pedregalejo

Beschrijving

Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse in einer unschlagbaren Lage in Málaga. Gelegen in Pedregalejo, einem der charmantesten Viertel der Stadt, bietet sie eine ruhige Atmosphäre nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dies ist der perfekte Ort, um ihn zu renovieren und in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln. Mit ein wenig Kreativität kann diese Wohnung zu Ihrem Traumhaus oder einer unglaublichen Investition werden. Stellen Sie sich jedes Detail vor, jede Ecke voller Leben, die sich in das gemütliche Refugium verwandelt, das Sie sich schon immer gewünscht haben.

Hauptmerkmale:

Private Terrasse: Ein 14 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen, sich mit Freunden zu entspannen oder einfach das ganze Jahr über das hervorragende Klima von Málaga zu genießen. Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, an denen Sie Kaffee in der Sonne trinken, oder Ihre Abende, an denen Sie den Sonnenuntergang in der Ruhe Ihres Zuhauses genießen.

Helle Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, perfekt zum Entspannen, mit genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder Dekoration nach Ihrem Geschmack. Jedes Zimmer ist eine leere Leinwand, auf der Sie die perfekte Atmosphäre schaffen können, um sich zu entspannen.

Voll ausgestattetes Badezimmer: Es muss modernisiert werden, hat aber großes Potenzial, ein modernes und funktionales Badezimmer nach aktuellen Trends zu werden. Stellen Sie sich ein renoviertes, komfortables Badezimmer mit all den Details vor, die Sie sich schon immer gewünscht haben.

Separate Küche: Eine 9 m² große Küche mit Zugang zu einem 3 m² großen Waschraum und einer 2 m² großen Toilette, die viele Möglichkeiten bietet, einen funktionalen und gemütlichen Raum zu schaffen.

Ausrichtung und Tageslicht: Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet und eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Winkel der Wohnung schafft.

Anpassbare Raumaufteilung: Einige Wände können verschoben werden, um den Raum zu erweitern und eine offenere, individuell gestaltete Raumaufteilung zu ermöglichen. Jeder Zentimeter dieser Wohnung kann so gestaltet werden, dass er Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und ein einzigartiges und einladendes Zuhause schafft.

Zusätzliche Details:

Erstklassige Lage: Gelegen in Pedregalejo, einem der bekanntesten Viertel von Málaga, zeichnet sich dieses Küstenviertel durch seine Strände, die Promenade mit Restaurants und Bars und seine entspannte Atmosphäre aus. Perfekt für alle, die Lebensqualität in der Nähe des Stadtzentrums und der Küste suchen.

Abgeschlossene Wohnanlage mit Parkplatz: Gelegen in einer geschlossenen Anlage mit verfügbaren Parkplätzen, wo Sie immer einen Platz für Ihr Auto finden können. Die Bequemlichkeit, immer einen Parkplatz zu haben, macht das Leben viel einfacher und stressfreier.

Erste Etage ohne Aufzug: Gelegen im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, mit nur zwei Nachbarn pro Etage, was mehr Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Gemeinschaftsdachterrasse: Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftsdachterrasse, auf der Sie die Aussicht auf die Stadt genießen, Ihre Wäsche trocknen oder einfach den zusätzlichen Außenbereich nutzen können, um sich zu entspannen. Die Dachterrasse ist der perfekte Ort, um abzuschalten, frische Luft zu schnappen und die Aussicht auf Málaga zu genießen.

Nahegelegene Dienstleistungen: In der Nähe von Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Mercadona ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Diözesanschule La Presentación und das Fitnessstudio David Lloyd Málaga sind ebenfalls in der Nähe und bieten Komfort und Lebensqualität.

Die Gemeinschaftskosten betragen 85 € pro Monat, und die Grundsteuer (IBI) beträgt 356 € pro Jahr.

Großartige Investitionsmöglichkeit: Perfekt für eine langfristige Vermietung oder als eigenes Zuhause. Die Lage ist sowohl für Bewohner als auch für Investoren ideal. Das Potenzial mit einer hochwertigen Renovierung ist enorm.

Wenn Sie Ihren eigenen Raum gestalten und schaffen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie diese Gelegenheit in Málaga nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.