150 METRES FROM THE BEACH! 2 BEDROOMS + 2 BATHROOMS + TOURIST LICENCE | CENTRE OF SABINILLAS
Are you looking for a property near the beach, right in the centre and with a tourist licence? This could be the opportunity you’ve been waiting for.
A magnificent 2-bedroom, 2-bathroom flat is for sale, situated in the centre of San Luis de Sabinillas, in one of the most convenient and sought-after areas, just 150 metres from the seafront promenade and Sabinillas beach.
The flat offers a practical and modern layout, with a refurbished open-plan kitchen integrated into the living-dining room, creating a spacious and cosy space, as well as a balcony with views of the town.
KEY FEATURES:
* Just 150 metres from the beach
* A short walk from the seafront promenade
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Kitchen opening onto the living-dining room
* Balcony with views of the town
* Tourist licence
* Access adapted for people with reduced mobility
* Central and prime location
* Supermarkets and shops just a few steps away
* Restaurants, bars and cafés in the surrounding area
* Pharmacies and all kinds of services
* Taxis and public transport
A PROPERTY TO ENJOY OR INVEST IN
Its location, just a few metres from the sea and surrounded by all amenities, makes this property an ideal choice whether you wish to live here all year round, enjoy a second home by the beach, or invest in a property with potential for holiday rentals, as it holds a tourist licence, all in accordance with current regulations.
Opportunities by the sea are snapped up in a flash! Get in touch for more information and to arrange a viewing.
Middenverdieping in San Luis de Sabinillas
€ 264.900
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5448283 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Middenverdieping |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | N/B |
| Bouwjaar | 2004 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | San Luis de Sabinillas |
| Gemeente | Manilva |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 82 m2 |
| Bruikbaar | 78 m2 |
Energielabel
| CO2 | E | 34.80 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | E | 205.50 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | € 50 per maand |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | € 339 per jaar |
Historie
Locatie
€ 264.900
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!