Prachtig penthouse met zeezicht – op slechts 300 meter van het strand
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op slechts 5 minuten lopen (300 meter) van de goudgele zandstranden van Sabinillas. Met zijn lichte interieur en fantastische terras op het zuiden biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, stijl en wonen aan de kust.
Dit appartement, dat uitsluitend als vakantiehuis wordt gebruikt, verkeert in goede staat en is direct te betrekken. De gastvrije hal leidt naar een volledig ingerichte keuken met een charmant uitzicht op de golfbaan en een praktische bijkeuken. De woon-/eetkamer komt uit op het grote onoverdekte terras met uitzicht op de zwembaden, de tuinen en de Middellandse Zee. De hoofdslaapkamer, compleet met en-suite badkamer, heeft ook directe toegang tot het terras. Twee extra slaapkamers delen een complete familiebadkamer en alle slaapkamers zijn door een gang gescheiden van de woonkamer, wat rust en stilte garandeert voor familie of gasten. De beveiligde community biedt uitstekende faciliteiten, waaronder twee zwembaden (één voor kinderen), een paddle-tennisbaan, aangelegde tuinen en ligt ook vlakbij een klein waterspeelpark voor kinderen – ideaal voor gezinnen. Het bruisende centrum van Sabinillas biedt alles wat u nodig heeft: tal van winkels, restaurants en alle voorzieningen op slechts een korte loopafstand.
Deze woning is perfect als vakantiehuis, permanente bewoning of verhuurinvestering en biedt uitstekende beveiliging en gemak met een praktische "lock-up and leave"-functie.
Houd er rekening mee dat langetermijnverhuur is toegestaan in deze urbanisatie, maar kortetermijnverhuur niet, waardoor een rustige omgeving ontstaat voor alle bewoners.
Extra hoogtepunten:
2 ondergrondse parkeerplaatsen + 2 bergingen inbegrepen in de prijs
Warm- en koudwatervoorziening in het hele gebouw
Rolluiken op alle deuren en ramen
Zonneschermen op het terras
Volledig gemeubileerd verkocht, instapklaar
Lage onderhoudskosten: VvE-bijdrage € 200/maand, IBI & afval € 661/jaar
Dit penthouse is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een zonnige levensstijl of een slimme investering aan de Middellandse Zee.
Penthouse in Casares Playa
€ 399.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5146048 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2008 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Casares Playa |
| Gemeente | Casares |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 101 m2 |
| Bruikbaar | 85 m2 |
| Terras | 50 m2 |
Energielabel
| CO2 | E | 42 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | F | 231 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | € 200 per maand |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | € 661 per jaar |
Tags
Historie
Locatie
€ 399.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!