Penthouse in The Golden Mile

€ 699.000

Bouwjaar 2005
Zwembad
Zeezicht
R5441149

Beschrijving

# Exclusief appartement met zeezicht in Nagüeles | Golden Mile van Marbella | 2 slaapkamers, terras, privéparkeerplaats en berging

Sommige woningen bieden simpelweg een plek om te wonen, terwijl andere uw manier van leven volledig veranderen. Dit elegante appartement in **Nagüeles, in het hart van de prestigieuze Golden Mile van Marbella**, behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Een woning waar rust, exclusiviteit en de nabijheid van de Middellandse Zee samenkomen om een ongeëvenaarde woonervaring te creëren.

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, op slechts enkele minuten lopen van het strand en omringd door restaurants, supermarkten, internationale scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning het voorrecht om aan de **Golden Mile van Marbella** te wonen zonder in te leveren op comfort en gemak.

Vanaf het privéterras geniet u van prachtig **zeezicht** – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of de avond af te sluiten terwijl u de zon ziet ondergaan boven de Middellandse Zee.

Het appartement beschikt over **106 m² woonoppervlakte**, bestaande uit een ruime en lichte woon- en eetkamer, een praktische keuken, **twee slaapkamers**, **twee volledig uitgeruste badkamers** en een royaal **privéterras van 15 m²**, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten of gasten te ontvangen.

Voor optimaal wooncomfort beschikt de woning bovendien over een **privéparkeerplaats in de ondergrondse garage van 26 m²** en een **berging van 8 m²**, voorzieningen die bijzonder gewaardeerd worden in deze exclusieve omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden **afgesloten residentie met beveiliging**, fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een prachtig **gemeenschappelijk zwembad**, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het heerlijke klimaat van de Costa del Sol.

## Een uitstekende investering op een toplocatie

De **Golden Mile van Marbella** behoort al jarenlang tot de meest prestigieuze en gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol. De combinatie van een beperkt aanbod en een voortdurend hoge vraag maakt deze woning tot een uitstekende keuze als permanente woning, luxe tweede verblijf of solide vastgoedinvestering.

Dankzij de uitzonderlijke ligging, de korte afstand tot het strand, het zeezicht, de beveiligde residentie en de nabijheid van **Puerto Banús**, het centrum van Marbella en enkele van de beste golfbanen van de Costa del Sol is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel nationale als internationale kopers.

## Belangrijkste kenmerken

* Toplocatie in **Nagüeles – Golden Mile van Marbella**
* Op loopafstand van het strand
* Prachtig zeezicht
* 106 m² woonoppervlakte
* Privéterras van 15 m²
* 2 slaapkamers
* 2 volledig uitgeruste badkamers
* Privéparkeerplaats in de ondergrondse garage van 26 m²
* Berging van 8 m²
* Afgesloten residentie met beveiliging
* Gemeenschappelijk zwembad
* Omringd door winkels, restaurants, internationale scholen en openbaar vervoer
* Uitstekende verbinding met Marbella, Puerto Banús en de snelweg AP-7
* Ideaal als permanente woning, luxe vakantiewoning of investering met een uitstekend waardestijgingspotentieel

Bent u op zoek naar een woning waar toplocatie, levenskwaliteit en een duurzame investering samenkomen, dan biedt dit ‌appartement ‌een ‌unieke ‌kans ‌om te ‌genieten ‌van ‌alles wat de ‌**Golden Mile van Marbella** te ‌bieden heeft ‌– ‌een van de ‌meest ‌exclusieve ‌en ‌begeerde ‌woonlocaties ‌van ‌Zuid-Europa.

Kenmerken

Referentie R5441149
Bouw Bestaande bouw
Soort Appartement / Penthouse
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Zwembad Ja
Parkeerplaats Ja
Tuin Ja
Bouwjaar 2005
Geplaatst

Locatie

Plaats The Golden Mile
Gemeente Marbella
Gebied Costa del Sol
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 106 m2
Bruikbaar 90 m2
Terras 15 m2

Energielabel

CO2 E 66   kgCO2/m2 per jaar
Verbruik E 303   kWh/m2 per jaar

Kosten

Gemeenschap Niet bekend
Afval Niet bekend
Belasting (IBI) Niet bekend

Tags

Locatie
Aan het strand
Commercieel gebied
Dichtbij Golf
Dichtbij jachthaven
Dichtbij winkels
Dichtbij zee
In de stad
In woonwijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Koude airco
Warme airco
Beveiliging
Alarmsysteem
Omheind complex
Kenmerken
Berging
Dichtbij OV
Dubbel glas
Glasvezel
Lift
Marmeren vloer
Overdekt terras
Privé terras
Uitzicht
Bergzicht
Panoramisch uitzicht
Zeezicht
Zwembad zicht
Categorie
Bestaande bouw
Dringende verkoop
Modern
Nutsvoorzieningen
Drinkbaar water
Elektriciteitaansluiting
Zwembad
Gedeeld zwembad
Kinder zwembad
Keuken
Gedeeltelijke keuken
Tuin
Gemeenschappelijke tuin
Staat
Goede staat
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage
Privé parkeerplaats
Meubilair
Ongemeubileerd
Oriëntatie
Oost georiënteerd
Zuidoost georiënteerd

Historie

Geplaatst:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 699.000

Bouwjaar 2005
Zwembad
Zeezicht
R5441149
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?