De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 420.000
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Ardales, biedt deze magnifieke woning enorm veel potentieel, of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een project om een B&B of boetiekhotel te ontwikkelen. Slechts een paar stappen van het gemeentehuis en de lokale winkels, valt dit 700 m² grote huis op door zijn traditionele charme en eindeloze mogelijkheden.
Het huis heeft momenteel 4 slaapkamers en 3 badkamers, maar de indeling laat de creatie van meerdere extra kamers toe, inclusief de mogelijkheid van een onafhankelijk appartement op de bovenste verdieping. De woning heeft gedeeltelijke renovaties ondergaan, terwijl het zijn originele karakter heeft behouden met dikke muren, hydraulische kleivloeren, hoge plafonds met houten balken en traditionele houten deuren.
Twee van de slaapkamers zijn gerenoveerd en hebben een eigen badkamer en inbouwkasten. In het hart van het huis bevindt zich een charmante Andalusische patio die niet alleen de kamers verlicht, maar ook toegang biedt tot het zwembad en een privéboomgaard, ideaal om een mooie tuin aan te leggen.
De woning beschikt ook over een oude stal die omgevormd kan worden tot extra kamers of gemeenschappelijke ruimtes. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, open zolder, de voormalige hooischuur, die de mogelijkheid biedt voor extra kamers en toegang tot een terras met spectaculaire uitzichten over de vallei en het dorp.
Als je op zoek bent naar een groot pand of een bedrijfsproject in een toeristisch dorp zoals Ardales, bekend om de Caminito del Rey en het Natuurpark van de Gaitanes, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden.
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | Niet bekend |
Belasting (IBI) | € 745 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4826716
ArdalesCosta del Sol
Spanje
Historie
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!