Tussenwoning in Benaoján

€ 79.000

Te koop
4
2
108 m2

Beschrijving

Sind Sie bereit für Ihr eigenes andalusisches Stadthaus?
Dieses 3-stöckige Anwesen mit riesiger Dachterrasse befindet sich im Zentrum von Benaojan, einem der schönsten weißen Dörfer in der Nähe von Ronda.
Nach der Renovierung könnte dies ein fantastischer Rückzugsort von Ihrem geschäftigen Leben sein, wo Sie Ihre Freizeit innerhalb der andalusischen Kultur mit einer perfekten Mischung genießen können: Leben, Entspannen, Genießen, Arbeiten von Ihrem zweiten Zuhause aus! Ein Steinwurf entfernt von den gemütlichen Geschäften, Restaurants und der Kirche. Was möchten Sie sonst noch?
Auf der unteren Etage betreten Sie das Stadthaus im Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und dem angrenzenden Badezimmer. Am Ende der Essbereich mit Blick auf die Straße und die Berge von einem Balkon aus. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind. Hier führt die Treppe auf die Dachterrasse mit einem dritten Schlafzimmer und Badezimmer. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der einfach in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Beide blicken auf die Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt und die Berge.
Es ist seit 10 Jahren nicht mehr bewohnt und wird derzeit gereinigt und für die Renovierung und den persönlichen Stempel der neuen Besitzer hergerichtet.

Eine riesige Gelegenheit, dieses originelle Stadthaus in Ihre charmante andalusische Casa umzuwandeln!

Benaojan:
Dieses andalusische Dorf ist eines der besten Beispiele für Pueblos Blancos in der Region und landesweit bekannt für seine Wurstproduktion und hat einen maurischen Ursprung.
Die Gegend ist beliebt für den ländlichen Tourismus und bietet hervorragende Wanderwege, Bergblicke und Höhlenforschung. Tatsächlich mündet der untere Teil der Gemeinde in den Naturpark Grazalema, wobei das Tal von den markanten Kalksteingipfeln dominiert wird.
Das wichtigste Fest feiert die Ankunft der Eisenbahn und den Boom, den sie ausgelöst hat. Die Verbena del Tren ist eine Open-Air-Veranstaltung am Bahnhof Ende Juli. Mindestens 80 Kilo Benaojan-Wurst werden für Partygänger ausgelegt und die Sangria fließt. Weitere Feste werden am 25. April zu San Marcos und am 7. Oktober zu Ehren der Jungfrau von Rosario gefeiert. Die berühmte Cueva del Gato (Katzenhöhle) ist nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt.

Kenmerken

Voorwaarde

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Kosten

Gemeenschap Niet bekend
Afval Niet bekend
Belasting (IBI) Niet bekend

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Locatie

De locatie is niet exact

Referentie: R4132123

Benaoján
Costa del Sol
Spanje

Historie

21 juni 2023 2:00
Geplaatst
1 februari 2024 3:12
Status gewijzigd:
19 juli 2024 19:55
Status gewijzigd:

€ 79.000

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De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

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