Een zeldzame kans om te investeren in een volledig gemeubileerde geschakelde woning met 3 slaapkamers en een volledig overdraagbare vergunning voor vakantieverhuur, waardoor u de woning zowel privé kunt gebruiken als, indien gewenst, direct inkomsten kunt genereren via kortetermijnverhuur.
Gelegen in het hart van een rustige en goed onderhouden gemeenschap met twee grote zwembaden, is deze ruime woning zowel toegankelijk via de privé ondergrondse garage als via de royale terrassen aan de voor- en achterzijde.
Binnen in de woning, die overal beschikt over veel natuurlijk licht, bevindt zich een afgesloten, volledig uitgeruste keuken die overgaat in de ruime woon- en eetkamer met een werkende open haard. Grote schuifdeuren geven toegang tot het ruime achterterras, een buiten chill-out ruimte en barbecuegedeelte, allemaal overdekt met nieuwe, schuifbare zonweringen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met aantrekkelijke Juliet-balkons, evenals twee badkamers, waarvan één en suite. Deze verdieping biedt toegang tot het ruime dakterras met uitzicht op zee en de bergen, met groot potentieel voor een volledig buitenleven.
De woning ligt op loopafstand van een lokale winkel en een bar-restaurant, op 450 meter van de Cabopino golf driving range en op slechts 12 minuten lopen van de jachthaven van Cabopino met een ruime keuze aan restaurants en bars. Dit maakt het een perfecte keuze als vakantiehuis of voor permanent wonen.
Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen.
Tussenwoning in Cabopino
€ 569.000
Beschrijving
Kenmerken
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Tussenwoning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Bouwjaar | 2002 |
| Referentie | R5346304 |
Locatie
| Plaats | Cabopino |
| Gemeente | Marbella |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie | Op aanvraag |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 222 m2 |
| Bruikbaar | 176 m2 |
Energielabel
| CO2 | D | 16.90 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | E | 99.80 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | € 270 per maand |
| Afval | € 186 per jaar |
| Belasting (IBI) | € 758 per jaar |
Historie
Locatie
€ 569.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!