An inviting townhouse located in an excellent area in the centre of Coín, on a quiet no‑through road with no traffic, and just a short walk from all amenities: shops, schools and leisure facilities.
The property is built over two floors. On the ground floor there is a spacious and bright living‑dining room, a functional kitchen and a full bathroom. From this level you can access a pleasant interior patio — a highly valued feature that brings light and breathing space to the home. Here you’ll find a second sitting room and an additional room currently used for storage, offering great potential to be converted into an office, studio or multi‑purpose space.
On the top floor, the property has three generous sized bedrooms with excellent natural light.
It benefits from PVC windows with Climalit double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort throughout the year.
A property with plenty of potential, ideal as a permanent home or as an investment, in a highly sought‑after location.
Tussenwoning in Coín
€ 235.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5358241 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Tussenwoning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zwembad | Nee |
| Parkeerplaats | N/B |
| Bouwjaar | Niet bekend |
| Geplaatst |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 115 m2 |
| Bruikbaar | 97 m2 |
Energielabel
| CO2 | E | 25.26 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | E | 135.34 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | € 117 per jaar |
| Belasting (IBI) | € 300 per jaar |
Historie
Locatie
€ 235.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!