Charmant huis met investeringspotentieel in het hart van Nueva Andalucía
Ontdek deze gezellige en charmante woning in de gewilde wijk Nueva Andalucía, op slechts 10 minuten lopen van Puerto Banús en 15 minuten van het strand. Met de auto ben je in slechts 5 minuten in het levendige Puerto Banús. Deze woning is niet alleen ideaal gelegen, maar biedt ook een uitstekend potentieel als kortetermijnverhuur. Na renovatie zou het in het hoogseizoen ongeveer €600 per nacht kunnen opbrengen.
Bij binnenkomst voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer van het huis. De constructie is solide en het huis blijft koel tijdens de warme zomerdagen. Op de begane grond vind je een open keuken, een gastentoilet, een praktische berging (ideaal voor kruiden of voorraad) en een terras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad van de urbanisatie.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen balkon, en twee badkamers. De bovenste verdieping is omgebouwd tot een extra slaapkamer, samen met een ruim terras. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of multifunctionele ruimte.
Wat dit huis vooral uniek maakt is het prachtige uitzicht op de bergen vanaf het bovenste terras en de rustige omgeving - terwijl je toch dicht bij winkels, restaurants en sportfaciliteiten bent. De populaire Real Padel Club Marbella ligt op loopafstand en er is een kleine supermarkt om de hoek. De woning biedt ook uitstekende toegang tot de snelweg, zodat je elk deel van de regio gemakkelijk kunt bereiken - zonder verkeerslawaai. Bovendien zijn de gemeenschapskosten laag, waardoor dit ook financieel een aantrekkelijke optie is.
Kortom, een charmant huis vol potentieel, of je nu op zoek bent naar een tweede woning, een winstgevende investering of een huis om te renoveren en door te verkopen met toegevoegde waarde.
Discover this cozy and charming property located in the sought-after area of Nueva Andalucía, just a 10-minute walk from Puerto Banús and 15 minutes from the beach. By car, you’re in the lively Puerto Banús in just 5 minutes. This home is not only ideally located but also offers excellent potential as a short-term rental. After renovation, it could generate approximately €600 per night during the high season.
Upon entering, you immediately feel the warm and inviting atmosphere of the home. The construction is solid, and the property stays cool during the hot summer days. On the ground floor, you’ll find an open kitchen, a guest toilet, a practical storage room (ideal for spices or pantry items), and a terrace with direct access to the communal garden and the urbanization’s swimming pool.
On the first floor, there are two bedrooms, each with its own balcony, and two bathrooms. The top floor has been converted into an additional bedroom, along with a spacious terrace. This space could also be used as a hobby room, office, or multipurpose area.
What makes this house especially unique is the beautiful mountain view from the upper terrace and the peaceful surroundings—while still being close to shops, restaurants, and sports facilities. The popular Real Padel Club Marbella is just a short walk away, and there’s a small supermarket around the corner. The property also offers excellent access to the highway, allowing you to reach any part of the region easily—without any traffic noise. Additionally, the community fees are low, making this a financially attractive option as well.
In short, a charming home full of potential—whether you’re looking for a second residence, a profitable investment, or a property to renovate and resell with added value.