Welkom bij dit charmante herenhuis gelegen in het gewilde gebied van Balcón del Golf in Nueva Andalucía, Marbella. De accommodatie biedt 120 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers.
Gelegen in een rustige en goed onderhouden gemeenschap, het pand ligt dicht bij enkele van Marbella's meest gerenommeerde golfbanen, zoals Los Naranjos Golf Club en Las Brisas Golf. Stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen zijn slechts een paar minuten met de auto, terwijl het gebied biedt ook gemakkelijk toegang tot internationale scholen en een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Het huis beschikt over royale buitenruimtes met een terras en privé perceel, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten wonen, perfect voor het genieten van het aangename mediterrane klimaat het hele jaar door. Het pand biedt een groot potentieel om zijn oorspronkelijke charme te behouden of te renoveren tot een gepersonaliseerde en uitnodigende woning op een van de meest gewilde locaties van Nueva Andalucía.
De accommodatie heeft ook twee parkeerplaatsen in de garage en een praktische berging, wat extra comfort en gemak biedt.
De verstedelijking ondergaat momenteel een groot project voor de renovatie en herschildering van gevels, dat in de zomer zal worden afgerond, waardoor het algemene uiterlijk en de waarde van de gemeenschap verder zullen toenemen.
Tussenwoning in Nueva Andalucía
€ 620.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5384071 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Tussenwoning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | Niet bekend |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Nueva Andalucía |
| Gemeente | Marbella |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 181 m2 |
| Bruikbaar | 154 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | € 156 per maand |
| Afval | € 196 per jaar |
| Belasting (IBI) | € 1.100 per jaar |
Tags
Historie
Locatie
€ 620.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!