Deze hedendaagse villa in Madroñal, Benahavís, biedt adembenemend panoramisch zeezicht binnen een exclusieve afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging.
Het huis is verdeeld over drie niveaus en omvat een luxe spa met verwarmd binnenzwembad, Finse sauna, Turks bad, volledig uitgeruste gym, speelkamer, bar en wijnkelder. Twee glazen kubussen en vloer-tot-plafond ramen creëren lichte, open ruimtes vol natuurlijk licht.
Het grote terras heeft een infinity-zwembad van Indonesisch steen, ligbedden en stijlvolle buitenruimtes ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
De master suite biedt twee en-suite badkamers en twee inloopgarderobes. Extra kenmerken zijn een personeelskamer, wasruimte en een garage voor vier auto’s. De villa is ook uitgerust met de nieuwste OLED-tv en een BOSE-geluidssysteem met AI-integratie.
Binnenkort verbindt een nieuwe weg Madroñal direct met Real de la Quinta en Nueva Andalucía, wat de bereikbaarheid verbetert.
Door modern design, luxe voorzieningen en prachtige uitzichten te combineren, biedt dit huis een uitzonderlijke levensstijl in Madroñal.
Volledig gemeubileerd en direct te betrekken verkocht.
Villa Alfa, El Madroñal
€ 7.000.000
Beschrijving
Kenmerken
| Bouw | Nieuwbouw |
| Soort | Huis |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 7 |
| Zwembad | Ja |
| Bouwjaar | 2025 |
| Referentie | R5251225 |
Locatie
| Project | Villa Alfa |
| Exacte locatie | Op aanvraag |
| Plaats | El Madroñal |
| Gemeente | Benahavís |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 869 m2 |
| Bruikbaar | 754 m2 |
| Terras | 130 m2 |
| Perceel | 3.035 m2 |
Energielabel
| CO2 | A | 3 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | A | 16 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Betaaltermijnen
| Tekenen contract | 50% |
| Tijdens bouw | 0% |
| Bij oplevering | 50% |
Locatie
Historie
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!