De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 4.850.000
Zwembad
Parkeerplaats
Tuin
Oplevering 3e kw. 2025
Beschrijving
Welkom bij het residentiële complex van vier uitzonderlijke eengezins vrijstaande villa's met zwembad van een lang gevestigde ontwikkelaar.
Gelegen in het hart van de Golden Mile, met directe toegang tot de ringweg van Marbella, ligt deze enclave op slechts 900 meter van het strand en de nabijgelegen voorzieningen.
Deze in aanbouw zijnde villa is beschikbaar voor verkoop, wordt volledig gemeubileerd geleverd met designmeubels, afwerkingen met uitstekende kwaliteiten die van deze woning een ideale eigentijdse oase maken.
Andere voorzieningen zijn onder andere:
- Airconditioning, vloerverwarming door het hele huis met het Airzone systeem, dat vanuit dezelfde bediening de temperatuur van de vloerverwarming in de winter regelt en die van de airconditioning units in de zomer.
- Smart Home-systeem voor klimaatregeling, verlichting.
- In het hele huis, behalve in de slaapkamers, liggen grootformaat gerectificeerde porcellanato vloeren van topkwaliteit met bijpassende plinten. In badkamers en toiletten, gerectificeerde porcellanato vloeren van topkwaliteit.
- In slaapkamers, natuurhouten vloeren met brede lat, eiken afwerking van topkwaliteit of gelijkwaardig.
- Installatie van een SCHINDLER of vergelijkbare lift in het midden van het trappenhuis.
De villa strekt zich uit over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 1.100m2 met een tuin in mediterrane stijl, verwarmd buitenzwembad met zuiveringsapparatuur en zoutchloor.
Het entreeniveau is het bovenste niveau van het huis en heeft de entree met carport en toegang tot de villa, een ouderslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer van royale afmetingen. De hoofdslaapkamer komt uit op een ruim terras met panoramisch uitzicht op de omgeving.
De begane grond biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met werkblad, verlichting, meubels en apparatuur van het eerste merk en actueel design: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde was-droogcombinatie, spoelbak, kranen, inductiekookplaat en afzuigkap van het merk GAGGENAU of vergelijkbaar. De woonkamer heeft directe toegang tot de privétuin, het zwembad met een grote barbecueplaats
De kelder is veelzijdig en bevat een wasruimte, grote familiekamer met home cinema, wijnbar, pre-installatie van sauna en fitnessruimte, veel bergruimte, personeelsvertrekken uitgerust met hun badkamer. De grootte van het perceel 1.100m2
Kenmerken
Kenmerken
Categorie
Locatie
Keuken
Klimaatbeheersing
Voorwaarde
Uitzicht
Parkeren
Zwembad
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Betaaltermijnen
| Tekenen contract | 30% |
| Tijdens bouw | 20% |
| Bij oplevering | 50% |
Documentatie
Locatie
De locatie is niet exact
Referentie: R4795540
Villa C2.1Marbella
Costa del Sol
Spanje
Historie
6 augustus 2024 21:13
Geplaatst
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!
