Ontspannen mediterrane luxe in het prestigieuze Golf Valley van Marbella
Gelegen naast Puerto Banús is Nueva Andalucía een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella. Het biedt uitstekende infrastructuur met internationale scholen zoals Aloha College, winkelcentra, restaurants en diensten van hoge kwaliteit. Bekend als het “Golf Valley”, herbergt het prestigieuze banen zoals Las Brisas, Aloha en Los Naranjos - een rustige en goed verbonden omgeving, ideaal voor gezinnen en golfliefhebbers.
In deze bevoorrechte setting bevindt zich een prachtig ontworpen villa op één niveau. Met 4 ruime slaapkamers en een indeling die het mediterrane levensstijl omarmt, nodigt de woning uit om te ontspannen, te zonnen en serene momenten te beleven bij het privézwembad of in de chill-out zone - perfect voor warme zomeravonden en gouden zonsondergangen. De bouw is gepland voor begin 2026.
Het huis draait om modern comfort en gepersonaliseerd wonen. Gelegen op een ruim perceel met grote terrassen, aangelegde tuinen, privézwembad en chill-out gebied, biedt het jaarrond buitengenot. Een ondergrondse garage en een grote aanpasbare kelder zorgen voor flexibiliteit, zodat elke familie de ruimte kan aanpassen aan hun behoeften - thuisbioscoop, gym of entertainmentruimte.
Villa Casia, Nueva Andalucía
€ 3.990.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R4922098 |
| Bouw | Nieuwbouw |
| Soort | Huis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Geplaatst |
Nieuwbouwproject
| Naam project | Villa Casia |
| Oplevering | 2026 |
| Bouwvergunning | Ja |
| Afstand tot zee | 3,7 km |
| Plaats | Nueva Andalucía |
| Gemeente | Marbella |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Prijslijst en beschikbaarheid
| # | Type | Status | Prijs | Bebouwd | Perceel | Ref. | ||
| 1 | Vrijstaand huis | Te koop | € 3.990.000 | 4 | 5 | 230 m2 | 1.009 m2 | U91435 |
| 2 | Vrijstaand huis | Verkocht | 4 | 5 | 256 m2 | 1.130 m2 | U91429 | |
| 3 | Vrijstaand huis | Verkocht | 4 | 5 | 227 m2 | 1.135 m2 | U91432 |
Historie
Locatie
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!