De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 970.000
Beschrijving
Welkom bij deze indrukwekkende vrijstaande villa met een parkachtige botanische tuin. Dit unieke object is ideaal voor wie veel ruimte zoekt om gasten in stijl te ontvangen en te laten genieten van de serene landelijke omgeving van Alhaurín el Grande. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis of een locatie om een luxe B&B te starten, deze finca biedt alles wat u nodig heeft, en dat op slechts 30 minuten rijden van Málaga Airport!
Bij het openen van de elektrische poort wordt uw blik meteen getrokken naar de majestueuze villa aan het einde van de oprijlaan. Een gevoel van rust en welzijn overvalt u zodra u de tuin betreedt. De prachtig aangelegde botanische tuin is voorzien van een goed onderhouden wandelpad dat volledig rond het landgoed loopt, inclusief een sierlijke brug. Dit maakt de tuin toegankelijk voor iedereen, zelfs voor rolstoelgebruikers. De villa zelf kan, met enkele aanpassingen, ook geschikt worden gemaakt voor mensen met beperkte mobiliteit.
De tuin is een ware oase, rijk aan fruit- en olijfbomen, met een jaarlijkse productie van 240 liter premium olijfolie van de 65 volwassen olijfbomen. Daarnaast vindt u er druiven, granaatappels, moerbeien, citrusbomen en meer, afgewisseld met indrukwekkende palmbomen en kleurrijke Bougainvillaea. Alles is met zorg aangelegd en straalt een serene sfeer uit.
Het verwarmde en gekoelde niervormige zoetwaterzwembad, geïnspireerd door dat van Marilyn Monroe, is discreet geplaatst voor maximale privacy. Na een verfrissende duik kunt u gebruikmaken van de aparte zwembadbadkamer met douche en toilet, onderdeel van een bijgebouw met bergruimte, bijkeuken en een volledig uitgeruste buitenkeuken.
Binnen verwelkomt een ruime hal met kroonluchter en marmeren vloeren u in de villa. De lichte woonkamer leidt naar een serre-achtige ruimte die perfect is als eetkamer of kantoor. Het ruime terras, compleet met glazen schuifpanelen, biedt een comfortabele plek om ook in de winter van de zon te genieten. Op de begane grond vindt u tevens een royale slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.
De landelijke U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast en een inductiekookplaat. Via een statige marmeren trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich twee grote slaapkamers bevinden, beide met en-suite badkamers en ruime balkons. Deze kamers lenen zich uitstekend voor B&B-verhuur.
Buiten staat een apart gebouw met twee gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer, ideaal voor B&B-verhuur. Dit gebouw biedt ook een werkplaats en een grote bergruimte, eenvoudig om te bouwen tot kantoor of atelier.
Alle ruimtes ademen luxe dankzij de verfijnde afwerking met sierlijsten en rozetten. De villa is voorzien van 30 zonnepanelen met een capaciteit van 10 kW en een eigen waterbron die voldoende water levert voor het perceel. Het pand is bovendien aangesloten op het stadswater- en elektriciteitsnet.
Bent u enthousiast geworden over deze prachtige villa? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | € 84 per jaar |
Belasting (IBI) | € 985 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4810186
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanje
Historie
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!