Gelegen op een bevoorrechte locatie tussen de pittoreske dorpjes Alhaurín el Grande en Coín, biedt dit prachtige landgoed op het zuiden een van de meest adembenemende panoramische uitzichten in de regio. Op slechts een kilometer van de hoofdweg is het pand uitstekend bereikbaar met behoud van absolute privacy en rust. Het landgoed kijkt uit over de glooiende heuvels en de majestueuze uitlopers van het Mijas-gebergte, beslaat een beheersbaar perceel van 1400 m² en bestaat uit een prachtig onderhouden hoofdgebouw, een charmant gastenverblijf en een gezellig gastenhuis, waardoor het een ideaal familieverblijf is of een kant-en-klaar landelijk verhuurbedrijf.
Het hoofdhuis, geheel gelijkvloers, beschikt over:
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
- Een grote woonkamer met open haard
- Twee extra kamers die momenteel worden gebruikt als zithoek en eetkamer
- Een royale volledig ingerichte keuken
- Een uitnodigende buiten BBQ ruimte onder een houten pergola-perfect voor al fres-co dineren
Naast het hoofdhuis ligt een gastenhuisje met één slaapkamer, een kitchenette en een leefruimte, naast het poolhouse. Het privézwembad is prachtig omringd door een heg voor volledige afzondering en comfort.
Aan de overkant van het landgoed is een berging en een garage met ruimte voor een standaardvoertuig. Het terrein is overal afgewerkt met gestempeld beton, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette presentatie.
Het gastenverblijf, verscholen achter de garage, heeft een eigen ingang en parkeerplaats. Het biedt ook:
- Twee slaapkamers en een badkamer
- Een open woonkamer met keuken
- Een privéterras met prachtig uitzicht
De woning is voorzien van airconditioning en wordt gepresenteerd in onberispelijke staat, klaar om zo in te trekken.
Met automatische poorten, ruime parkeergelegenheid en meerdere onafhankelijke woonruimtes is dit landgoed een zeldzame kans op het Andalusische platteland, ideaal als fulltime woning, vakantiehuis of boetiek op het platteland.
Het object heeft elektriciteit en een zeer betrouwbare watervoorziening van de watergemeenschap 'Viña Borrego'.
Dit huis moet je echt gezien hebben om de charme en het potentieel ervan te kunnen waarderen.
De listing agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft kennis dat:
1. Deze gegevens zijn slechts een algemene schets als leidraad voor geïnteresseerde kopers en vormen noch geheel noch gedeeltelijk een aanbod of een Overeenkomst. 2. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke geïnteresseerde koper moet zichzelf overtuigen door inspectie, opzoekingen, onderzoeken en enquêtes met betrekking tot de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens zijn gemaakt zonder verantwoordelijkheid van de kant van Listing agent of de verkoper. 4. Op geen enkele verklaring in deze gegevens kan worden vertrouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch Listing agent, noch iemand in dienst of handelend namens haar, heeft de bevoegdheid om een verklaring of garantie met betrekking tot deze eigenschap te maken. 6. Niets in deze gegevens kan worden beschouwd als een verklaring dat het pand in goede staat van onderhoud verkeert of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat van onderhoud verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk alleen bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto's werden genomen en je moet vertrouwen op de feitelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's staan. 9. Oppervlaktes, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde toestemming voor planning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of enige andere toestemming is verkregen. 11. Opgegeven bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.
The main house, all on one level, features:
• Three spacious bedrooms and two bathrooms
• A large living room with fireplace
• Two additional rooms currently used as a sitting area and a dining room
• A generous fully fitted kitchen
• An inviting outdoor BBQ area beneath a wooden pergola—perfect for al fres-co dining
Adjacent to the main house is a one-bedroom guest cottage with a kitchenette and living space, located next to the pool house. The private swimming pool is beautifully framed by a hedge for complete seclusion and comfort.
On the opposite side of the estate is a storage room and a garage with space for a standard vehicle. The grounds are finished with stamped concrete throughout, ensuring low mainte-nance and neat presentation.
The guest house, tucked behind the garage, features its own private entrance and parking area. It also offers:
• Two bedrooms and one bathroom
• An open-plan living room with kitchen
• A private terrace with beautiful views
The property is equipped with air conditioning and are presented in impeccable condition, ready to move into with no work required.
With automatic gates, ample parking, and multiple independent living spaces, this estate is a rare opportunity in the Andalusian countryside, ideal as a full-time residence, holiday home, or boutique rural accommodation.
The property has mains electricity and a very reliable water supply from the water community ‘Viña Borrego’.
A must-see property to truly appreciate its charm and potential.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeav-ours have been made to ensure that the information given in these particulars is materi-ally correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or repre-sentation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good work-ing order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photo-graphs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any refer-ence to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.