Vrijstaand huis in Alora

€ 699.000

Te koop
4
4
280 m2
Bouwjaar 2025
Zwembad
R5330668

Beschrijving

Dit prachtige landgoed ligt in het rustige, glooiende landschap met prachtig uitzicht over de vallei naar het charmante dorpje Álora en biedt de perfecte combinatie van landelijke rust, ruimte en inkomstenpotentieel.

Op slechts 10 minuten rijden van het dorp en het treinstation, met een directe verbinding naar Málaga, geniet het object van een heerlijk privéomgeving terwijl het toch handig dicht bij voorzieningen en transportverbindingen ligt.

Het landgoed ligt op bijna 18.000 m² vlakke, bruikbare grond, waardoor het ideaal is voor een grote verscheidenheid aan landelijke levensstijlen. Of je nu droomt van het houden van paarden, het verbouwen van gewassen, het aanleggen van tuinen of gewoon genieten van de vrijheid van het open platteland, dit land biedt eindeloze mogelijkheden.

Het huis zelf is zorgvuldig ontworpen en is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, waardoor het ideaal is voor een uitgebreid gezinsleven of voor het genereren van huurinkomsten met behoud van privacy.
Het bovenste appartement heeft twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, samen met een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer rond een gezellige open haard. Vanaf hier openen deuren naar een overdekte veranda, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende platteland en richting Álora.

Het lagere appartement biedt een ruime open woonruimte met een combinatie van woonkamer, eetruimte en keuken, samen met twee slaapkamers - elk met een eigen badkamer - en een extra gastentoilet. Grote dubbele deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers leiden direct naar het privéterras met zwembad, waardoor een naadloze binnen-buitenleefervaring ontstaat.

Op dit niveau is er ook een grote berging, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer, en een garage, waardoor het huis nog flexibeler wordt.

Het huis is gebouwd volgens een hoge standaard, beschikt over gemeentelijke watervoorziening, elektriciteit en is in het bezit van een eerste bewoningsvergunning, wat gemoedsrust biedt voor zowel residentieel gebruik als potentiële verhuur.

De combinatie van spectaculair uitzicht, uitgestrekte bruikbare grond, flexibele accommodatie en uitstekende toegang tot Málaga maakt dit een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een echte Andalusische levensstijl op het platteland met het extra voordeel van verhuurmogelijkheden.

Set in the peaceful rolling countryside with sweeping views across the valley towards the charming village of Álora, this beautiful country property offers the perfect blend of rural tranquillity, space, and income potential.

Just a 10-minute drive from the village and train station, with a direct connection to Málaga, the property enjoys a wonderfully private setting while still being conveniently close to amenities and transport links.

The estate sits on almost 18,000m² of flat, usable land, making it ideal for a wide variety of rural lifestyles. Whether you dream of keeping horses, cultivating crops, creating gardens, or simply enjoying the freedom of open countryside, this land provides endless possibilities.

The house itself has been thoughtfully designed and is divided into two independent apartments, making it ideal for extended family living or for generating rental income while maintaining privacy.
The upper apartment features two comfortable bedrooms and two bathrooms, along with a fully equipped kitchen and a bright living and dining area centred around a cosy log fireplace. From here, doors open onto a covered veranda, the perfect place to relax and take in the stunning panoramic views across the surrounding countryside and towards Álora.

The lower apartment offers a spacious open-plan living area combining living room, dining space and kitchen, along with two bedrooms—each with its own ensuite bathroom—and an additional guest toilet. Large double doors from both the living area and bedrooms lead directly out to the private swimming pool terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

On this level there is also a large storeroom, which could easily be converted into an additional bedroom with ensuite bathroom, as well as a garage, adding further flexibility to the property.

Built to a high standard, the home benefits from municipal water supply, mains electricity, and importantly holds the First Occupation Licence, offering peace of mind for both residential use and potential rentals.

Combining spectacular views, extensive ‌usable ‌land, ‌flexible ‌accommodation ‌and excellent ‌access ‌to ‌Málaga, this is ‌a wonderful opportunity for anyone ‌seeking a ‌true ‌Andalusian ‌country lifestyle ‌with ‌the ‌added ‌advantage ‌of ‌rental ‌potential.

Kenmerken

Referentie R5330668
Bouw Bestaande bouw
Soort Huis / Vrijstaand huis
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Zwembad Ja
Parkeerplaats Ja
Tuin Ja
Bouwjaar 2025
Geplaatst

Locatie

Plaats Alora
Gemeente Álora
Gebied Guadalhorce
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 280 m2
Bruikbaar 238 m2
Terras 72 m2
Perceel 17.867 m2

Energielabel

CO2 E 32.76   kgCO2/m2 per jaar
Verbruik E 174.57   kWh/m2 per jaar

Kosten

Gemeenschap Niet bekend
Afval € 104 per jaar
Belasting (IBI) € 1.153 per jaar

Historie

Geplaatst:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 699.000

Bouwjaar 2025
Zwembad
R5330668
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?