Authentiek Andalusisch wonen met paardenfaciliteiten en OCA licentie in het hart van de natuur – Álora
Droomt u van een idyllisch leven onder de Spaanse zon, omringd door rust, natuur en eindeloze vergezichten?
Dan is deze charmante landelijke woning in de geliefde omgeving , Álora precies wat u zoekt.
Gelegen op een volledig omheind perceel van 2.882 m², combineert deze sfeervolle finca privacy, comfort en uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers.
Een plek waar u elke dag geniet van de rust van het platteland, terwijl alle voorzieningen van Álora binnen handbereik liggen.
De woning van 64 m² is praktisch en gezellig ingericht met twee slaapkamers, een badkamer en een lichte leefruimte waar de woonkamer,
eetkamer en open keuken harmonieus in elkaar overvloeien..
De woning is uitgerust met aluminium ramen voorzien van horren en airconditioning en een houtkachel, zodat u het hele jaar door comfortabel kunt wonen.
De watervoorziening verloopt via een gedeelde waterput met de aangrenzende woning.
Voor paardenliefhebbers is dit een buitenkans.
De eigendom beschikt over een ruime open stal, een grote opslagruimte voor hooi, stro en materiaal en vlak terrein met paddocks en weides..
Hierdoor is deze finca perfect geschikt voor het houden van paarden, maar ook voor andere dieren of een kleinschalige hobbyboerderij.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieresidentie of een plek waar u uw passie voor paarden kunt combineren met het Spaanse buitenleven, deze unieke finca biedt alles wat u nodig heeft.
krediet bij de bank niet mogelijk voor deze woning!
Vrijstaand huis in Alora
€ 186.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5431081 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | N/B |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2005 |
| Geplaatst |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 64 m2 |
| Bruikbaar | 64 m2 |
| Terras | 49 m2 |
| Perceel | 2.882 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | € 100 per jaar |
| Belasting (IBI) | € 250 per jaar |
Historie
Locatie
€ 186.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!