Vrijstaand huis in Calahonda

€ 709.000

Te koop
4
3
197 m2
582 m2
Zwembad
Parkeerplaats
Tuin

Beschrijving

LAGE, LAGE, Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern (eingeschossig) auf einem sehr privaten Eckgrundstück nur bei Lower Calahonda (320 m), 7 Minuten zu Fuß zum Strand und weniger zu Geschäften, Bars und Restaurants usw. Meerblick, privater Pool und Garage.

Diese charmante und geräumige, freistehende Villa (eingeschossig) mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet viel andalusischen Charakter mit 2 Türmchen. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem Kamin. Eine schöne große Küche/Frühstücksraum, die sich zu einem entspannenden, schattigen, überdachten Bereich neben dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool mit Whirlpool-Blasen öffnet. Hier finden Sie auch einen zusätzlichen Raum mit Strom und Wasser mit Blick auf den Pool, der sich hervorragend als Büro oder Bar eignen würde. Das Anwesen profitiert auch von einer separaten Garage, Doppelverglasung und Klimaanlage in einigen Bereichen. Sie können rund um die Villa spazieren gehen, mit unverbaubaren Gärten auf jeder Seite, zwei Dachterrassen mit Meerblick und einem versteckten Turmzimmer, ebenfalls mit herrlichem Meerblick, ideal für ein Lese-/Hobbyzimmer oder Büro.

Dieses charmante Anwesen in Mijas Costa zum Verkauf befindet sich in einer fabelhaften Lage in der Nähe des Strandes/der Geschäfte und bietet unglaubliche Privatsphäre auf seinem uneinsehbaren Eckgrundstück. Ideal für jemanden, der sich in einer traditionellen, charmanten Villa zur Ruhe setzen und die Hälfte der Villa an Urlauber oder Langzeitmieter vermieten möchte, um Mieteinnahmen zu erzielen (wird bereits so genutzt). Oder jemand, der eine sehr private, uneinsehbare Villa mit 4 Schlafzimmern sucht, die nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Apotheken, Supermärkten usw. entfernt ist und die er nach seinem eigenen Geschmack öffnen und modernisieren kann.

LAGE
5 Minuten zu Fuß zu vielen Geschäften, Bars und Restaurants usw.
7 Minuten zu Fuß zum Strand.
6 Minuten Fahrt zum beliebten Strandort La Cala de Mijas oder länger, wenn Sie einen angenehmen Spaziergang entlang der schönen Strandpromenade bevorzugen.
15 Minuten Fahrt zur berühmten Altstadt von Marbella und zur luxuriösen Promenade.

DER VERKÄUFER HAT UNS FOLGENDES INFORMIERT:
Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 50 € pro Monat.
Die IBI (Gemeindesteuer) beträgt nur 972 € pro Jahr.

Die vollständige Videotour folgt in Kürze, aber warten Sie nicht zu lange, denn wir haben bereits mit den Besichtigungen begonnen.

EXKLUSIVES ANGEBOT, Schlüssel im Büro, jetzt um 80.000 reduziert für einen schnellen Verkauf.

Kenmerken

Klimaatbeheersing
Parkeren
Zwembad
Oriëntatie

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Kosten

Gemeenschap € 50 per maand
Afval € 142 per jaar
Belasting (IBI) € 972 per jaar

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Locatie

De locatie is niet exact

Referentie: R4835191

Calahonda
Costa del Sol
Spanje

Historie

17 september 2024 13:00
Geplaatst

€ 709.000

Zwembad
Parkeerplaats
Tuin
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De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

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