De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 895.000
Beschrijving
Een fantastisch landhuis, nu een Boutique B&B, gelegen in het ongerepte natuur van Canillas de Aceituno. Dit pand is een indrukwekkend groot landhuis, bij uitstek geschikt als gezinswoning en commerciële doeleinden zoals een yogacentrum, een klein hotel, een luxe B&B met bodega en een eigen wijnproductie. Gelegen in een prachtige, ongerepte natuur op ongeveer 7 km van Canillas de Aceituno, is dit indrukwekkende landgoed perfect voor uitstapjes naar de kust en naar onder andere Málaga, Granada en Sevilla. Een landelijk buitenverblijf met 6 ruime slaapkamers en 6 badkamers, plus een apart zelfstandig gastenverblijf met 1 slaapkamer en badkamer en een apart gastenappartement met 1 slaapkamer en badkamer. Er is ca. 72.000 m2 prachtig ongerept natuur met olijf- en amandelbomen en mogelijkheden voor eigen wijnproductie. Er is een groot zwembad, een garage ideaal voor werkplaats, bodega, een aparte bijkeuken, wasruimte en een grote parkeerplaats. Het hoofdhuis heeft vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. In totaal heeft deze woning een bebouwde oppervlakte van circa 700 m2. Er zijn talloze terrassen en patio's, ommuurde binnenplaatsen, een overvloed aan loungeruimtes waar men kan ontspannen en genieten van het onovertroffen uitzicht op het glooiende landschap. Er zijn 550 wijnstokken geplant op het terrein in twee afzonderlijke gebieden van ca. 1.200m2, klaar voor productie van rode wijn. De eigenaars hebben alle apparatuur aanwezig en als potentiële eigenaars de productie willen verhogen hebben ze de mogelijkheid om uit te breiden naar 20.000 m2 onbebouwd land. De wijn wordt niet commercieel verkocht. De belangrijkste druivensoort is Cabernet Sauvignon, maar er worden ook Syrah- en Tempranillo-druiven verbouwd. We zijn blij dat we dit droomhuis binnenkort aan u kunnen presenteren, hetzij persoonlijk, hetzij via een virtuele bezichtiging. Want deze wereld is uniek - net als onze Axarquía. In Andalusië. Aan de Costa del Sol. Hier, aan de zonnige kant van het leven...
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | Niet bekend |
Belasting (IBI) | € 1.469 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4313602
Canillas de AceitunoCosta del Sol
Spanje
Historie
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!