De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 949.000
Beschrijving
This magnificent property, located near the village of Alhaurín El Grande, stands out for its charm and quality amenities. As you pass through the gate, you are welcomed by a splendid avenue lined with palm trees leading to a double garage, complete with a workshop. The flat plot offers an open view of the village, surrounded by lush, well-maintained gardens with various fruit trees. A shed on the property provides space for storing garden tools and equipment.
The house is harmoniously distributed over two storeys. Upon entering, you access the living and dining room, bathed in natural light thanks to large south-facing windows. To the left, a large kitchen with direct access to a balcony offers a functional and pleasant space. Adjacent to the living room, a winter garden invites you to enjoy sunny days, while a reading room, which could serve as an office, completes this living area.
Upstairs, the master bedroom is a true haven of peace, with a private bathroom and several windows providing access to two terraces. The ground floor is also well-designed, featuring a spacious dressing room, a double bedroom with an en-suite bathroom, and direct access to the garden and pool. Two additional rooms, currently used as offices, can easily be converted into bedrooms with bathrooms, as all the necessary plumbing is already in place. These two rooms also have direct access to the garden, where you will find a covered terrace equipped with a bar and barbecue, as well as a side terrace featuring a pond where the gentle sound of water creates a relaxing atmosphere.
This house is in perfect condition, with a newly renovated pool and photovoltaic panels that ensure significant energy savings. All that's left is to move in and immediately enjoy this exceptional setting, with breathtaking views in a peaceful environment, just 10 minutes from the village and the motorway to Málaga.
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | Niet bekend |
Belasting (IBI) | € 1.011 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4818811
CártamaCosta del Sol
Spanje
Historie
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!