Ruime karaktervolle woning in het hart van Casares Pueblo met prachtig uitzicht op zee, de bergen en het dorp
Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Casares Pueblo biedt deze unieke woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, ligging en investeringspotentieel. Verdeeld over vier verdiepingen geniet de woning van een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en het pittoreske historische centrum van Casares, een van de mooiste witte dorpen van Andalusië.
Op de onderste verdieping (-1) bevindt zich een ruime open ruimte van 121 m², voorzien van een toilet en een berging, met een eigen toegang vanaf de straat via een privétrap. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een commerciële ruimte, opslagruimte, atelier of de mogelijkheid om deze om te bouwen tot woonruimte.
Op de begane grond bevindt zich een tweede open ruimte van 122 m², eveneens voorzien van een toilet en een berging, met directe toegang vanaf de hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De eerste verdieping is ingericht als woonruimte en beschikt over een keuken, een gezellige woonkamer en een ruime slaapkamer, waardoor een comfortabele en praktische leefomgeving ontstaat.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een prachtig op het zuiden gericht terras. Hier kunt u het grootste deel van het jaar genieten van het heerlijke klimaat van de Costa del Sol en van het adembenemende uitzicht op zee, de bergen en het dorp.
De woning ligt op slechts drie minuten lopen van het centrum van Casares Pueblo, waar u een breed aanbod aan voorzieningen vindt, waaronder bars, restaurants, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt zich op korte loopafstand een overdekte openbare parkeerplaats waar gratis geparkeerd kan worden.
Een van de grootste troeven van deze woning is het enorme ontwikkelingspotentieel. Dankzij de huidige indeling en de royale oppervlaktes bestaat de mogelijkheid om de twee onafhankelijke ruimtes om te bouwen tot afzonderlijke appartementen of extra woonunits, wat de waarde en het rendement van de woning aanzienlijk kan verhogen.
Een unieke kans om een ruime woning te verwerven met een uitstekende ligging, spectaculaire uitzichten en uitzonderlijk veel mogelijkheden, zowel als gezinswoning, investeringsobject of ontwikkelingsproject in een van de mooiste witte dorpen van Andalusië.
Vrijstaand huis in Casares
€ 280.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5407984 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 5 |
| Zwembad | Nee |
| Parkeerplaats | N/B |
| Bouwjaar | Niet bekend |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Casares |
| Gemeente | Casares |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 340 m2 |
| Bruikbaar | 240 m2 |
| Terras | 50 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Historie
Locatie
€ 280.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!