De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 8.500.000
Beschrijving
Exklusive Villa in Málaga, bekannt für ihre großzügigen Abmessungen und ihre beeindruckende Panoramablick auf die Bucht.
Umgeben von üppiger Vegetation, vereint dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe mit dem Komfort, Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen einer der bedeutendsten Städte im Süden Europas zu haben. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Strand von La Malagueta, das historische Zentrum von Málaga, das Picasso-Museum, der internationale Flughafen und die Costa del Sol.
Die Villa, die auf einem 3.076 m² großen Grundstück liegt, bietet über 1.000 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Stadt Málaga. Das Design des Anwesens, vollständig eingezäunt und von Vegetation umgeben, garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion, sowie Annehmlichkeiten wie einen Innenlift, eine Sauna oder ein separates Apartment für das Personal.
Das Hauptgeschoss besticht durch seinen eleganten Eingangsbereich und eine majestätische Treppe, die von natürlichem Licht beleuchtet wird und das zentrale Element des Hauses bildet. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Wohnzimmer, ein Musikzimmer, ein Gäste-WC, ein für Veranstaltungen gestalteter Essbereich, eine Küche mit Esszimmer und zusätzlichem Essbereich, eine Waschküche, eine verglaste Terrasse im Wintergarten-Stil und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Dieses Stockwerk bietet direkten Zugang zu einer großen Veranda, die in den Garten führt, wo sich ein überlaufender Pool befindet, zusammen mit einem Grillplatz, einer Außenküche und unvergleichlichen Blick auf die Bucht von Málaga.
Die erste Etage verfügt über 4 sehr geräumige Schlafzimmer, alle mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über mehr als 100m2, mit 2 begehbaren Kleiderschränken und 2 separaten Bädern für den Komfort des Paares. Alle Bäder verfügen über Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken.
Der Innenparkplatz bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge, während im Freien mehr als sechs Fahrzeuge parken können. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Apartment für das Servicepersonal mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Bad.
Das Anwesen wird durch große Gärten und mehrere Terrassen komplettiert, die zum Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich mit Meerblick führen.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Umfeld mit großzügigen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage in Málaga zu genießen.
Kenmerken
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Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | Niet bekend |
Belasting (IBI) | Niet bekend |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4921291
Cerrado de CalderónCosta del Sol
Spanje
Historie
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