De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 649.000
Zwembad
Tuin
Bouwjaar 2006
Beschrijving
Rustic House in Coín: An Andalusian Refuge with Natural Charm
We present this beautiful rustic Andalusian-style house, located on an impressive 16,000 m² plot next to the Río Grande in Coín, Málaga. This property offers a perfect combination of modern comfort and the tranquility of a natural environment, ideal both for living and for investing in rural tourism, as it has AFO and a tourist license.
Characteristics of the House
Construction: House on one floor with 295 m² built.
Rooms: 6 large bedrooms, including a master suite with a fireplace.
Bathrooms: 3 full bathrooms, all with excellent finishes.
Kitchen: Fully equipped American kitchen, open to the living room, ideal for enjoying family gatherings.
Windows: Climalit windows with double glazing, offering thermal and acoustic insulation.
Built-in wardrobes: In all rooms, providing great storage space.
Year of Construction: 2006, with excellent qualities and impeccable maintenance.
Outdoor Spaces
Private Pool: Pool area with barbecue area, perfect for enjoying the weather and the views.
Garden: Well-kept garden surrounding the house, creating an atmosphere of serenity and privacy.
Flat and Fenced Plot: The 16,000 m² of land is completely flat and fenced, providing security and ease of use.
Parking: Ample space to park several vehicles.
Location and Surroundings
Natural Environment: Located next to the Río Grande, with spectacular views of the Sierra Blanca, this property is an oasis of peace and nature.
Accessibility: The house has good accessibility from the main roads of Coín, offering the tranquility of the countryside without straying too far from local services.
Investment Potential
With AFO and a tourist license, this house is an excellent opportunity for both those looking for a permanent home in a natural environment and those wishing to invest in tourist rentals. The demand for properties with rustic charm on the Costa del Sol is high, and this house has everything necessary to attract nature lovers and rural tourism.
Additional Details
Andalusian architectural style with rustic touches.
Excellent maintenance and ready to move into.
Ideal for large families or for those who want to have a large space for guests.
Do not miss the opportunity to live or invest in this jewel of Coín, where nature, tranquility and comfort combine perfectly.
Kenmerken
Kenmerken
Locatie
Nutsvoorzieningen
Keuken
Categorie
Uitzicht
Parkeren
Beveiliging
Oriëntatie
Klimaatbeheersing
Tuin
Zwembad
Voorwaarde
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Locatie
De locatie is niet exact
Referentie: R4705588
CoínCosta del Sol
Spanje
Historie
14 november 2024 14:00
Geplaatst
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!
