Vrijstaand huis in Coín

€ 595.000

Te koop
4
2
262 m2
850 m2
Zwembad
Parkeerplaats
Tuin
Bouwjaar 1974

Beschrijving

Wundervolle Villa im traditionellen Stil, eine wahre Oase der Ruhe in der besten Gegend von Coin, Caballo Blanco. Mit 300 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück ist diese Immobilie perfekt, um den Außenbereich und die schöne Aussicht zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen.
Nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Coín entfernt bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick.
1972 wurde dieses Haus fuer eine schwedische Familie entworfen und 1974 wurde es gebaut
und im Jahre 2000 modernisiert und mit einem neuen elektrischen System, Türen und Fenstern sowie 10 Sonnenkollektoren ausgestattet, die für Energieeffizienz sorgen.
Die Villa ist auf 2 Etagen verteilt, beide mit Zugang zu großzügigen Terrassen, wo Sie die Sonne und die Aussicht genießen können.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches und grosses Wohnzimmer mit Kamin, ideal für große Familientreffen, sowie drei Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche,sowie eine Waschküche der mit der Außenterrasse verbunden ist.
Im Obergeschoss verfügt die Villa über eine funktionale Küche, einen Essbereich und ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite , das Privatsphäre und Komfort bietet.
Darüber hinaus bietet Ihnen ein sehr grosses licht durchflutetes zweites Wohnzimmer zahlreiche Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten, wie die zusätzlich wunderschöne große Terrasse mit beeindruckender Aussicht auf die Landschaft und Coin.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies, mit einem Terrassengarten auf drei Ebenen, geschmückt mit Obstbäumen und einem privaten Salzpool, umgeben von einer herrlichen Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Zum Anwesen gehören außerdem eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und ein großer Außenparkplatz sowie eine Grünfläche direkt vor dem Haus.
Mit sehr gutem betonierten Zugang zur Villa verbindet dieses einzigartige Anwesen ,die Ruhe und Beschaulichkeit des Land de Inneren .Nur 5 Minuten Laufweg zum Einkaufszentrum La Trocha ,sowie nur 20 Minuten Autofahrt bis zum Flughafen Malaga .
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa mit großem Potenzial zu besichtigen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause!

Kenmerken

Klimaatbeheersing
Voorwaarde
Beveiliging
Zwembad
Oriëntatie

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Kosten

Gemeenschap € 40 per maand
Afval € 156 per jaar
Belasting (IBI) € 1.200 per jaar

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Locatie

De locatie is niet exact

Referentie: R4905673

Coín
Costa del Sol
Spanje

Historie

18 december 2024 14:00
Geplaatst

€ 595.000

Zwembad
Parkeerplaats
Tuin
Bouwjaar 1974
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Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

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