Charmant rustiek huis met onderscheidend karakter - Stap binnen in deze uitnodigende landelijke woning met 6 slaapkamers, die rustieke charme combineert met modern comfort. Dit ruime ruiterhuis is tussen 2002-2007 gerenoveerd en uitgebreid en heeft prachtige details, waaronder warme terracotta tegelvloeren, zichtbare houten balken en unieke getextureerde muren die een comfortabele mediterrane sfeer uitstralen.
Het interieur heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert. Gewelfde plafonds op zowel de beneden- als bovenverdieping versterken het gevoel van ruimte, terwijl traditionele houten deuren een vleugje authenticiteit toevoegen. De indeling van het pand is zowel praktisch als veelzijdig en biedt een comfortabel gezinsleven, inclusief voldoende ruimte voor gasten en kantoor aan huis.
Het ommuurde pand heeft 2 aparte patio's aan de voorkant van het gebouw, een royaal overdekt terras aan de achterkant dat perfect is om buiten te entertainen, en een groot privézwembad met aangrenzende buitenkeuken.
Met een oriëntatie op het zuiden is er uitzicht over het adembenemende landschap, met uitzicht op de goed onderhouden paddock, stallen en zadelkamer (volledig voorzien van elektriciteit en warm/koud water). Er is een OCA-vergunning voor 5 paarden afgegeven. Diverse bijgebouwen, opslag en functionele werkplaatsen maken het pand compleet.
Met zijn karakteristieke karakter en flexibele ruimtes biedt deze villa de ideale combinatie van charme en functionaliteit. Perfect voor wie op zoek is naar een huis met warmte en individualiteit, is dit een zeldzame vondst die gezien moet worden om volledig tot zijn recht te komen. Gelegen in een van de mooiste gebieden van de Valle del Guadalhorce, naast de ongerepte Rio Grande, op slechts 12 minuten rijden (6 km) van de supermarkten, het winkelcentrum en het grote aanbod aan bars, restaurants, scholen en faciliteiten van Coín.
Pre-AFO verkregen.
The interior boasts a spacious living area with ample natural light, creating a welcoming ambiance. Vaulted ceilings on both lower and upper floor enhance the sense of space, while traditional wooden doors add a touch of authenticity. The property's layout is both practical and versatile, offering comfortable family living, including plenty of space for guests and home offices.
The walled property houses 2 separate patios at the front of the building, a generous covered rear terrace perfect for outdoor entertaining, and a large private swimming pool with outdoor kitchen adjacent.
With a south-facing orientation, views are across the breathtaking countryside, overlooking the property's well-maintained paddock, stables and tack room (fully serviced with electricity and hot/cold water). An OCA license for 5 horse has been granted. Various outbuildings, storage and functional workshops complete the property. The current owners have an ongoing contract to rent additional land from a neighbouring property, which can be transferable.
With its distinctive character and flexible spaces, this villa offers the ideal combination of charm and functionality. Perfect for those seeking a home with warmth and individuality, this is a rare find that must be seen to be fully appreciated. Located in one of the Valle del Guadalhorce’s most beautiful areas, next to the unspoilt Rio Grande, just 12 minutes’ drive (6km) from Coín’s supermarkets, shopping centre and great selection of bars, restaurants, schools and facilities.
Pre-AFO obtained.