Exclusive Listing!
Deze ruime en comfortabele landelijke woning (cortijo) is ideaal voor een groot gezin, als luxe vakantieverblijf of als interessante investering met uitstekende verhuurmogelijkheden dankzij het zelfstandige gastenverblijf. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert authentieke charme met modern wooncomfort.
De keuken is volledig uitgerust. De hoofdwoning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer.
Uniek aan deze finca is het volledig afsluitbare en zelfstandige gastenverblijf. Dit is zowel via het hoofdgebouw bereikbaar als via een eigen ingang, waardoor het perfect is voor verhuur of als privéruimte voor gasten.
Het gastenverblijf beschikt over:
Twee ruime slaapkamers en een badkamer
Een volledig ingerichte keuken en woonkamer met een prachtig balken plafond
Een privéterras met prachtig uitzicht
Deze accommodatie biedt een uitstekende mogelijkheid om extra inkomsten te genereren via vakantieverhuur.
Buitenruimte & Extra’s:
Privézwembad met terras: de ideale plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen, met adembenemend uitzicht.
Buitenpatio en BBQ-ruimte: perfect om te genieten van de lange zomeravonden
Groot overdekt terras, ideaal voor entertainment
Privé parkeerplaatsen op eigen terrein
Stallen en een garage
OCA-licentie voor 5 paarden
Eigen water bron
Casa rural licentie (toeristen verhuur licentie)
De woning ligt op slechts 12 minuten rijden van Coín, waar u diverse restaurants en winkels vindt.
De internationale luchthaven van Málaga is binnen 45 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding van en naar uw woning.
Finca - Cortijo, Coín, Costa del Sol.
5 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 215 m², Terras 120 m², Tuin/grond 13438 m².
Ligging : Landelijk.
Zonorientatie : Oosten, Zuid, West.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard.
Uitzicht : Weids, Zwembad, Binnenplaats.
Extra's : Overdekt terras, Privé terras, Gasten appartement, Berging, Dubbele beglazing.
Meubilering : Optioneel.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé.
Parkeergelegenheid : Garage, Privé.
Voorzieningen : Elektriciteit.
Categorie : Bestaande bouw.
Vrijstaand huis in Coín
€ 695.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5363977 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2004 |
| Geplaatst |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 215 m2 |
| Bruikbaar | 182 m2 |
| Terras | 120 m2 |
| Perceel | 13.438 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | € 965 per jaar |
Historie
Locatie
€ 695.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!