LUXE EIGENTIJDSE VILLA OP MAAT IN MARBELLA.
Op maat gemaakte villa, aangepast aan de wensen van de klant, off-plan prijs vanaf.
Deze eigentijdse villa met 2 verdiepingen is ontworpen met het oog op een optimale verdeling van de ruimte, natuurlijke verlichting en ventilatie in alle kamers, en met de perfecte benutting van elke vierkante meter van het huis, wat betekent - geen verspilde ruimte of energie!
De entree van de villa komt uit in een ruime hal met garderobekasten, die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken met een geïntegreerd kookeiland. Grote energiezuinige ramen van vloer tot plafond geven je direct toegang tot het zwembad en de tuin. Er is ook een gastentoilet op de begane grond.
Een prachtige woonkamer is ontworpen om volop te genieten en te mijmeren over het prachtige uitzicht dat de Costa del Sol te bieden heeft.
Een zwevende glazen trap leidt je naar de bovenverdieping waar je twee grote slaapkamers vindt met een gedeelde badkamer en veel ingebouwde kastruimte. Een grote slaapkamer is uitgerust met een ensuite badkamer en een grote inloopkast.
Via een goed ontworpen trap heb je direct vanaf de eerste verdieping toegang tot het dakterras. Het dakterras heeft een pre-installatie voor zonnepanelen.
De villa is ook zo ontworpen dat je gemakkelijk een 4e slaapkamer op de begane grond kunt maken.
De buitenruimte biedt ruime overdekte terrassen, een prachtig privézwembad en een mooi aangelegde tuin plus je eigen privéparkeerplaats voor twee auto's, verbonden met de villa.
Er zijn veel flexibele opties voor jou als koper van dit project. De bouwvergunning is aangevraagd in maart 2023 en wordt binnenkort verwacht. Je kunt een volledig souterrain toevoegen met bioscoopruimte/gameroom, wasruimte, aparte keuken, wijnkelder, sauna en de mogelijkheid om ook extra kamers te maken.
Vrijstaand huis in Elviria
€ 1.995.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R4433683 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | N/B |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2024 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Elviria |
| Gemeente | Marbella |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 332 m2 |
| Bruikbaar | 282 m2 |
| Perceel | 1.042 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Historie
Locatie
€ 1.995.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!