Deze prachtige woning in Paraiso Barronal, Estepona, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Gelegen op slechts 11 km van Puerto Banús, is het in de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants.
Op een indrukwekkend perceel van 7.415 m² beschikt deze vorstelijke residentie, die wordt beschouwd als een van Marbella's Top-20 woningen, over 8 slaapkamers, 8 badkamers en een conciërgewoning met 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook potentieel om een extra huis van 500 m² te bouwen.
Met een perfecte oriëntatie op het zuiden geniet je van het uitzonderlijke klimaat aan de Costa del Sol. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 748 m², met een stijlvolle keuken, bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte en meer. Het gastenverblijf, met 2 verdiepingen en 158 m², biedt extra slaapkamers en ruime terrassen. De conciërgewoning, met 164 m², biedt een comfortabele leefruimte.
De buitenruimtes omvatten een Afrikaanse Lodge, een al fresco huis, een barbecue en een tennisbaan. Het zwembad van 25 bij 10 meter met waterval wordt omringd door zorgvuldig aangelegde tuinen. Een wijnkelder, drukpompen, een wateronthardingssysteem, een stroomgenerator, centrale airconditioning en een geïntegreerd muzieksysteem dragen bij aan de luxe.
De beveiliging is uitstekend met automatische toegangspoorten, videobewaking en perimeterdetectoren. Dit is een zeldzame kans om een exclusieve woning te bezitten in een prestigieuze woonwijk.
Deze woning is instapklaar en vereist geen renovaties. Maar voor wie de stijl wil aanpassen, hebben we gedetailleerde renders bijgevoegd. Deze renders geven een duidelijk beeld van mogelijke upgrades en laten zien hoe de ruimte kan worden aangepast aan individuele voorkeuren. Ze bieden inspiratie voor het verbeteren van de bestaande moderne elegantie en het adembenemende uitzicht. Zelfs met minimale cosmetische veranderingen is het pand al perfect voor comfortabel en luxueus wonen.
Vrijstaand huis in Estepona
€ 13.500.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R4505752 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 8 |
| Zwembad | Ja |
| Bouwjaar | 1985 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Estepona |
| Gemeente | Estepona |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 1.069 m2 |
| Bruikbaar | 909 m2 |
| Perceel | 7.415 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | € 204 per jaar |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Historie
Locatie
€ 13.500.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!